In de woonwijk Schandelen op loopafstand van het centrum van Heerlen en het NS station gelegen 2/1-kapwoning met serre, carport en een garage. De woning heeft twee badkamers en is op een ruim perceel van 515 m2 eigen grond gelegen. Tevens heeft de woning 14 zonnepanelen...
In de woonwijk Schandelen op loopafstand van het centrum van Heerlen en het NS station gelegen 2/1-kapwoning met serre, carport en een garage. De woning heeft twee badkamers en is op een ruim perceel van 515 m2 eigen grond gelegen. Tevens heeft de woning 14 zonnepanelen (huur-koop). De woning heeft grotendeels kunststof kozijnen met HR ++ dubbele beglazing. De woning dient gemoderniseerd te worden. Verwarming en warmwatervoorziening door middel van een Nefit HR combi c.v.-ketel (huur, Hesi, bouwjaar 2019). In de nabije omgeving is een wandelgebied met vijverpartijen gelegen.
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Hal/entree, meterkast, toilet, kelder, kamer ensuite met twee gaskachels als extra verwarming; keuken, aangebouwde serre met dubbele lichtkoepel, een gehuurde airco unit, kast met c.v.-opstelling en openslaande deuren; badkamer met vaste wastafel, hangtoilet, douche en een wasmachine aansluiting. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich nog drie bergingen en een garage; carport. De tuin is bereikbaar via ene houten poort.
Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers (waarvan 1 met een pantry), badkamer met een vaste wastafel en een douche.
Tweede verdieping:
Overloop met omvormer, extra kamer met gaskachel.
Vliering.
Bijzonderheden:
• Aanvaarding in onderling overleg.
• Bouwjaar 1951.
OverdrachtStatus
Verkocht
Vraagprijs
€ 199.500,- kosten koper
Prijs per m²
€ 1.546,51
Aanvaarding
in overleg
BouwvormSoort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Eenvoudig
Subtype woning
Niet-repeterend permanent
Bouwjaar
1951
Bouwjaar toelichting
de woning dient gemoderniseerd te worden
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving
Oppervlakte en inhoudWoonoppervlakte
129 m²
Perceeloppervlakte
515 m²
Externe bergruimte
30 m²
Inhoud
461 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
45 m²
IndelingOverige inpandige ruimte
7 m²
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Badkamer Voorzieningen
2 Wastafels, Toilet, Wasmachineaansluiting, 2 Douches
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Alarminstallatie, Airconditioning, Rookkanaal, Schuifpui, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie
EnergieEnergieklasse
D
Energie einddatum
02-03-2023
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit HR (Gas Combiketel uit 2019, huur)
BuitenruimteTuin
Achtertuin en zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
189 m² (13.5 m bij 14.0 m)
Ligging hoofdtuin
Oost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
BergruimteSchuur / Berging
Aangebouwd steen
ParkeergelegenheidGarage
Aangebouwd steen, voor 1 auto
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
DakSoort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen en bitumineuze dakbedekking
Toelichting
met zonnepanelen (huur-koop)
OverigPermanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Toelichting onderhoud binnen
redelijk tot goed onderhouden
Onderhoud buiten
Goed
Toelichting onderhoud buiten
goed onderhouden
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevensGemeente
Heerlen
Sectie
D
Perceelnummer
8036
Oppervlakte
515 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom