Omschrijving

Omschrijving:

In de woonwijk Schandelen op loopafstand van het centrum van Heerlen en het NS station gelegen 2/1-kapwoning met serre, carport en een garage. De woning heeft twee badkamers en is op een ruim perceel van 515 m2 eigen grond gelegen. Tevens heeft de woning 14 zonnepanelen (huur-koop). De woning heeft grotendeels kunststof kozijnen met HR ++ dubbele beglazing. De woning dient gemoderniseerd te worden. Verwarming en warmwatervoorziening door middel van een Nefit HR combi c.v.-ketel (huur, Hesi, bouwjaar 2019). In de nabije omgeving is een wandelgebied met vijverpartijen gelegen.

De indeling is als volgt:

Begane grond:

Hal/entree, meterkast, toilet, kelder, kamer ensuite met twee gaskachels als extra verwarming; keuken, aangebouwde serre met dubbele lichtkoepel, een gehuurde airco unit, kast met c.v.-opstelling en openslaande deuren; badkamer met vaste wastafel, hangtoilet, douche en een wasmachine aansluiting. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich nog drie bergingen en een garage; carport. De tuin is bereikbaar via ene houten poort.

Eerste verdieping:

Overloop, 3 slaapkamers (waarvan 1 met een pantry), badkamer met een vaste wastafel en een douche.

Tweede verdieping:

Overloop met omvormer, extra kamer met gaskachel.

Vliering.

Bijzonderheden:

• Aanvaarding in onderling overleg.
• Bouwjaar 1951.