Aan een doorgaande weg in de woonwijk Molenberg nabij het Aambos en het Caumerbeekbos gelegen 2/1-kapwoning met aangebouwde woon-eetkeuken, bijkeuken/berging en een overkapping op een perceel van 209 m2 eigen grond. De woon-eetkeuken is voorzien van diverse inbouw...
Aan een doorgaande weg in de woonwijk Molenberg nabij het Aambos en het Caumerbeekbos gelegen 2/1-kapwoning met aangebouwde woon-eetkeuken, bijkeuken/berging en een overkapping op een perceel van 209 m2 eigen grond. De woon-eetkeuken is voorzien van diverse inbouw apparatuur, te weten een kookplaat, afzuigkap, oven, combi magnetron, vaatwasser en een koelkast. Verwarming en warmwatervoorziening door middel van een Nefit HR combi c.v.-ketel (eigendom, bouwjaar 2020). De woning heeft 12 zonnepanelen (eigendom). Winkels, scholen, sportaccommodaties, bossen en diverse verbindingswegen zijn in de korte omtrek te vinden.
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Hal/entree, toilet, meterkast, kelder met omvormer, L-vormige woonkamer, woon-eetkeuken met diverse inbouwapparatuur en schuifpui; bijkeuken met wasmachine aansluiting. Overkapping met elektrische screen. Houten poort.
Eerste verdieping:
Overloop, bergzolder met c.v.-opstelling, fraaie badkamer met wastafelmeubel, inloopdouche (massagedouche) en een design radiator; drie slaapkamers.
Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1949.
• Aanvaarding in onderling overleg.
• Energielabel E (22-12-2031).
• De woning heeft twee zonneschermen aan de voor- en zijgevel.
OverdrachtStatus
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 199.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 1.895,24
Aanvaarding
in overleg
BouwvormSoort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1949
Bouwjaar toelichting
goed onderhouden
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk en in bosrijke omgeving
Oppervlakte en inhoudWoonoppervlakte
105 m²
Perceeloppervlakte
209 m²
Inhoud
388 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
IndelingOverige inpandige ruimte
9 m²
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Inloopdouche, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering, Schuifpui, Zonnepanelen
EnergieEnergieklasse
E
Energie einddatum
22-12-2031
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit (Gas Combiketel uit 2020, eigendom)
BuitenruimteTuin
Voortuin en zijtuin
Hoofdtuin
Zijtuin
Oppervlakte hoofdtuin
52 m² (13.0 m bij 4.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidoost
Kwaliteit tuin
Normaal
ParkeergelegenheidParkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
DakSoort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen en bitumineuze dakbedekking
Toelichting
sneldekker
OverigPermanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Toelichting onderhoud binnen
goed onderhouden
Onderhoud buiten
Goed
Toelichting onderhoud buiten
goed onderhouden
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevensGemeente
Heerlen
Sectie
G
Perceelnummer
6466
Oppervlakte
209 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom