Omschrijving

Omschrijving

Binnen de gemeente Beekdaelen, woonkern Schinveld ligt deze schitterende met duurzame materialen verbouwde label A+ woning te koop. Mooie ruime woonkamer met open moderne luxe inbouwkeuken. De woning heeft 4 ruime slaapkamers en een grote badkamer met luxe jacuzzi en een regendouche. Het gehele huis is voorzien van airco. Aan de achterkant van de woning ligt een onderhoudsvrij terras met daarachter een gastenhuis, dat voor dubbele bewoning geschikt is (met een zelfstandige keuken en twee slaapkamers). Het voorzieningen niveau is voldoende in de directe nabijheid, met dienstverlenende bedrijven, kleinschalige horeca, scholing en sportaccommodaties. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en op de etage's zijn er designradiatoren. Het gehele huis en de bijbouw zijn voorzien van een alarminstallatie met 3 bedieningspanelen en 8 camera's. De begane grond van de woning en van het gastenhuis is voorzien van vloerverwarming. In de woning is elke kamer voorzien van internet en t.v.-aansluiting. De woning heeft kunststof kozijnen met HR ++ dubbele beglazing en elektrische rolluiken. Verwarming en warmwatervoorziening door middel van een Nefit HR combi c.v.-ketel (eigendom, bouwjaar 2017). Het energielabel A + heeft de woning mede te danken aan 64 zonnepanelen. De woning is in 2016 zo goed als volledig nieuw gebouwd en gemoderniseerd.

Indeling

Hal/entree, meterkast, hangtoilet, sfeerverlichting en een afzuigsysteem; via een glazendeur betreedt men een ruime woonkamer met sfeerhaard, airco unit en schuifpui naar het terras; openkeuken met airco unit en diverse inbouwapparatuur, te weten een dubbele koelkast, dubbele vrieskast, 3 warmhoudlades, combi stoom/oven, magnetron, oven, inbouw koffiezetapparaat, vaatwasmachine, keramische kookplaat met Bora afzuigsysteem, e.e.a. voorzien van hardstenen bovenblad. Vanuit de woonkamer heeft men toegang tot de inpandige garage met elektrische overheaddeur, airco unit, berging, c.v.-opstelling en veel ruimte voor opslag. In de woonkamer is een fraaie trap van Amerikaans notenhout naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping

Overloop met design radiator, twee ruime slaapkamers met airco units, twee schuifkasten met inbouwverlichting en een wandkast; ruime badkamer met inloopregendouche, hangtoilet, dubbele wastafel in meubel, 3 persoonsjacuzzi met vloerverwarming, design radiator, afzuiging en inbouwverlichting; wasruimte met schuifkast met inbouwverlichting, omvormer, design radiator, handige verhoging voor wasmachine/wasdroger en meterkast (voor boven).

Tweede verdieping

Overloop, bergzolder, twee mooie slaapkamers met twee airco's, inbouwkasten met inbouwverlichting en dakkapellen aan weerszijden, dus optimale lichtinval.

Tuin

Volledig onderhoudsvrije tuin (met t.v.-aansluiting en Bose boxen) tussen woning en gastenhuis, geheel omheind met veel privacy. De oprit is voorzien van een handmatig bedienbare poort en de poort naar de voordeur is elektrisch bedienbaar. Overtollig vocht op het terras wordt direct afgevoerd op het riool.

Bijzonderheden

De bijbouw is met zitkamer (meterkast, airco unit en schuifpui), inbouwkeuken (koelkast, vaatwasser, combi oven), hangtoilet. De bovenverdieping is bereikbaar middels een Amerikaanse notenhouten trap die leidt naar ene verdieping met twee slaapkamers (t.v.-aansluiting, ventilatie unit en omvormer). Ideaal geschikt voor dubbele bewoning. Gehele woonhuis voorzien van inbraakinstallatie inbraakwerendheidsklasse 2 Nen 5069. De woning is voorzien van zinken dakgoten.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 595.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.187,50 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1950 Bouwjaar toelichting goed onderhouden Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 272 m² Perceeloppervlakte 304 m² Externe bergruimte 70 m² Inhoud 920 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 23 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Jacuzzi, Wastafelmeubel, Toilet, Vloerverwarming, Inloopdouche, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Rolluiken, TV kabel, Airconditioning, Jacuzzi, Schuifpui, Zonnepanelen Energie Energieklasse A+ Energie einddatum 18-07-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 88 m² (7.0 m bij 12.5 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Toelichting onderhoud binnen goed onderhouden Onderhoud buiten Uitstekend Toelichting onderhoud buiten goed onderhouden Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Schinveld Sectie A Perceelnummer 6052 Oppervlakte 304 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties