In een kindvriendelijke woonomgeving in de woonwijk Heksenberg aan een rustige straat gelegen ruime hoekwoning op een perceel van 180 m2 eigen grond. De woonkamer is uitgebouwd. De achtertuin is op het zonnige zuiden gelegen. De woning wordt verwarmd door middel van een...
In een kindvriendelijke woonomgeving in de woonwijk Heksenberg aan een rustige straat gelegen ruime hoekwoning op een perceel van 180 m2 eigen grond. De woonkamer is uitgebouwd. De achtertuin is op het zonnige zuiden gelegen. De woning wordt verwarmd door middel van een Bosch Hesi HR combi c.v.-ketel (huur, 2015). De keuken is voorzien van een kookplaat, afzuigkap en een losstaande koelkast. De woning heeft in totaal vier slaapkamers. Kunststof en houten kozijnen met dubbele beglazing. Winkels, scholen, sportaccommodaties, bossen en diverse verbindingswegen zijn in de korte omtrek te vinden.
De indeling is als volgt:
Souterrain:
Hal met trapopgang, 3 kelderruimtes met wasmachine aansluiting, wasbak en c.v.-opstelling.
Begane grond:
Hal/entree, hangtoilet met fonteintje, ruime woonkamer, openkeuken met diverse apparatuur. Overkapping.
Eerste verdieping:
Overloop, 2 slaapkamers, badkamer met wastafelmeubel, 2e hangtoilet, design radiator, ligbad/douche en een douchecabine.
Tweede verdieping:
Overloop, bergzolder, 2 slaapkamers met dakkapel.
Zolder:
De zolder is bereikbaar door middel van een vaste trap.
Bijzonderheden:
• Aanvaarding in onderling overleg.
• Bouwjaar 1945.
• De condenspomp bij de c.v.-ketel wordt tevens gehuurd bij Hesi.
OverdrachtStatus
Verkocht
Vraagprijs
€ 185.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 1.445,31
Aanvaarding
in overleg
BouwvormSoort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Kwaliteit woning
Eenvoudig
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1945
Bouwjaar toelichting
onderhoud is nodig
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving
Oppervlakte en inhoudWoonoppervlakte
128 m²
Perceeloppervlakte
180 m²
Inhoud
608 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
33 m²
IndelingOverige inpandige ruimte
38 m²
Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Toilet, Douche, Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder en een zolder
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie
EnergieEnergieklasse
D
Energie einddatum
18-12-2032
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Bosch Hesi HR (Gas Combiketel uit 2015, huur)
BuitenruimteTuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
94 m² (14.5 m bij 6.5 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Aan te leggen
ParkeergelegenheidParkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeer capaciteit
1
DakSoort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen en bitumineuze dakbedekking
Toelichting
keramische dakpan
OverigPermanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Toelichting onderhoud binnen
onderhoud is nodig
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Toelichting onderhoud buiten
onderhoud is nodig
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevensGemeente
Heerlen
Sectie
B
Perceelnummer
7870
Oppervlakte
180 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom