In een kindvriendelijke woonomgeving in de woonwijk Heksenberg aan een rustige straat gelegen 2/1-kapwoning op een perceel van 188 m2 eigen grond. De achtertuin is op het zonnige zuiden gelegen. De woning wordt verwarmd door middel van een Intergas HR combi c.v.-ketel...
In een kindvriendelijke woonomgeving in de woonwijk Heksenberg aan een rustige straat gelegen 2/1-kapwoning op een perceel van 188 m2 eigen grond. De achtertuin is op het zonnige zuiden gelegen. De woning wordt verwarmd door middel van een Intergas HR combi c.v.-ketel (huur, Volta, 2015). De inbouwkeuken is voorzien van diverse apparatuur, te weten een kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een combi magnetron. Kunststof en houten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing en rolluiken (begane grond elektrisch). De woning heeft 12 zonnepanelen. Winkels, scholen, sportaccommodaties, bossen en diverse verbindingswegen zijn in de korte omtrek te vinden.
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Hal/entree, meterkast, hangtoilet, kelder met c.v.-opstelling en omvormer, woonkamer met airco unit en openslaande deuren, openkeuken met diverse inbouwapparatuur; badkamer met wastafelmeubel, design radiator, ligbad/douche en een inloopdouche. De badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming. Garage.
Eerste verdieping:
Overloop met airco unit, 3 slaapkamers, voormalige badkamer met wasmachine aansluiting en een fonteintje.
Zolder:
De zolder is bereikbaar door middel van een aluminium trap.
Bijzonderheden:
• Aanvaarding in onderling overleg.
• Bouwjaar 1960.
• De spouw is nageisoleerd met EPS parels.
OverdrachtStatus
Verkocht
Vraagprijs
€ 249.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.797,75
Aanvaarding
in overleg
BouwvormSoort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1960
Bouwjaar toelichting
goed onderhouden
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving
Oppervlakte en inhoudWoonoppervlakte
89 m²
Perceeloppervlakte
188 m²
Externe bergruimte
20 m²
Inhoud
415 m³
IndelingOverige inpandige ruimte
17 m²
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Ligbad, Inloopdouche, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder en een zolder
Voorzieningen
Rolluiken, Airconditioning, Zonnepanelen
EnergieEnergieklasse
C
Energie einddatum
15-06-2033
Isolatie
Muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas HR (Gas Combiketel uit 2015, huur)
BuitenruimteTuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
50 m² (0.1 m bij 0.05 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Kwaliteit tuin
Normaal
ParkeergelegenheidGarage
Aangebouwd steen, voor 1 auto
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Totaal aantal garages
1
DakSoort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen en bitumineuze dakbedekking
Toelichting
sneldekker
OverigPermanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Toelichting onderhoud binnen
goed onderhouden
Onderhoud buiten
Goed
Toelichting onderhoud buiten
goed onderhouden
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevensGemeente
Heerlen
Sectie
B
Perceelnummer
5611
Oppervlakte
188 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom