VERKOCHT: Caumerdalschestraat 14 in Heerlen 6416 GD: Woonhuis.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1950 Woonoppervlakte 181 m² Aantal kamers 8

Omschrijving

Omschrijving:

In Heerlen Zuid op een zeer geliefde locatie nabij het Aambos en het Caumerbeekdal gelegen vrijstaande woning met uitgebouwde woonkamer, werkkamer en een vrijstaande garage (thans kantoorruimte) en berging op een ruim perceel van 780 m2 eigen grond. De woning heeft een...

Lees meer

Caumerdalschestraat 14 in Heerlen 6416 GD

Omschrijving

Omschrijving:

In Heerlen Zuid op een zeer geliefde locatie nabij het Aambos en het Caumerbeekdal gelegen vrijstaande woning met uitgebouwde woonkamer, werkkamer en een vrijstaande garage (thans kantoorruimte) en berging op een ruim perceel van 780 m2 eigen grond. De woning heeft een prachtig aangelegde achtertuin op het zonnige zuid/westen gelegen. De woning is gunstig gelegen in een bosrijke omgeving op loop afstand van het centrum van Heerlen en nabij het Bernardinus college en het Grotius college. De woning is voorzien van 15 zonnepanelen (eigendom, 2022). Het woonhuis heeft in totaal vier slaapkamers. Een luxe inbouwkeuken met diverse apparatuur, te weten inductiekookplaat, Bora geintegreerde afzuiging, stoom oven, combi magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser, warmhoutlade en een wijn koeling. Verwarming en warmwatervoorziening door middel van een Nefit Excellent HR combi c.v.-ketel (eigendom, bouwjaar 2003) en in de garage een Vaillant VR combi c.v.-ketel (eigendom). De keuken en de garage zijn voorzien van vloerverwarming. De woning heeft grotendeels kunststof kozijnen met HR ++ dubbele beglazing en rolluiken. Winkels, scholen, sportaccommodaties, bossen en diverse verbindingswegen zijn in de korte omtrek te vinden. Deze woning moet u zeker van binnen komen bekijken!

De indeling is als volgt:

Kelder:

De kelder bestaat uit twee ruimtes met c.v.-opstelling en omvormer.

Begane grond:

Hal/entree, moderne meterkast, hangtoilet met fonteintje, voorkamer, openkeuken met diverse inbouw apparatuur en een design radiator, tuingerichte woonkamer met schuifpui; werkkamer. De woonkamer en de voorkamer zijn voorzien van een fraaie visgraadvloer en nieuwe stalen deuren. Vrijstaande stenen garage met vloerverwarming en een ventilatie unit; berging met c.v.-opstelling.

Eerste verdieping:

Overloop, luxe badkamer met wastafelmeubel met dubbele wasbak, ligbad/douche, design radiator, 2e toilet en een inloopdouche; natte ruimte met wasmachine aansluiting, vaste wastafel en een 3e hangtoilet; 2 slaapkamers.

Tweede verdieping:

Overloop met Velux dakraam, 2 slaapkamers, vliering.

Bijzonderheden:

• Bouwjaar 1950.
• Dakisolatie en gedeeltelijk vloerisolatie.
• Aanvaarding in nader overleg.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 725.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.005,52 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1950 Bouwjaar toelichting goed onderhouden Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 181 m² Perceeloppervlakte 780 m² Externe bergruimte 24 m² Inhoud 633 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 17 m² Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Vloerverwarming, Inloopdouche, Dubbele wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Voorzieningen Rolluiken, Rookkanaal, Schuifpui, Frans balkon, Zonnepanelen Energie Energieklasse F Energie einddatum 01-02-2033 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Excellent HR (Gas Combiketel uit 2003, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 24 m² (840 bij 290) Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Toelichting onderhoud binnen goed onderhouden Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten goed onderhouden Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Heerlen Sectie G Perceelnummer 6309 Oppervlakte 780 m² Eigendomssituatie Volle eigendom