van Goyenstraat 12
6445 XJ Brunssum
Vraagprijs:
€ 239.000,- k.k.
Over deze woning:
Beste, Op dit moment zitten wij vol met bezichtigingen bij deze woning. We kunnen u nog op de reservelijst zetten, maar dan kunt u ons het beste een mail sturen naar info@brandsma-vastgoed.nl.Omschrijving:
In een kindvriendelijke woonwijk aan een rustige weg gelegen goed onderhouden tussenwoning met aangebouwde eetkamer/keuken, overkapping/serre en een vrijstaande stenen berging op een perceel van 225 m2 eigen grond. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuid/westen. De woning is gebouwd in 1956. De fraaie inbouwkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten een oven, koelkast, vaatwasser, keramische kookplaat en een afzuigkap. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken. De woning wordt verwarmd door middel van een Nefit HR combi c.v.-ketel (eigendom, 2019). De aanbouw is voorzien van vloerverwarming. Tevens is de woning voorzien van 12 zonnepanelen (huur, Volta Limburg). Winkels, scholen, sportaccommodaties, bossen en diverse verbindingswegen zijn in de korte omtrek te vinden. Deze woning moet u zeker komen bekijken!
De indeling is als volgt:
Souterrain:
Hal met trapopgang en wasmachine aansluiting; royale kelder (voorheen inpandige garage); berging met c.v.-opstelling en pomp voor de vloerverwarming.
Begane grond:
Hal/entree, moderne meterkast, hangtoilet met fonteintje en een design radiator, trapkast, woonkamer, eetkamer, inbouwkeuken met diverse inbouwapparatuur en openslaande deuren naar een overdekt terras. Overkapping/serre met schuifpui. Vrijstaande ruime stenen berging met omvormer en een overkapping.
Eerste etage:
Overloop, twee slaapkamers (met mogelijkheid drie slaapkamers te maken); kleedkamer, badkamer met 2e hangtoilet, inloopdouche, design radiator, inbouwverlichting en een wastafelmeubel.
Tweede etage:
Zolderkamer met dakkapel.
Bijzonderheden:
• Aanvaarding in overleg.
• Energielabel C (29-04-2032).
Overdracht
| Status | Verkocht |
|---|---|
| Vraagprijs | € 239.000,- kosten koper |
| Prijs per m² | € 1.659,- |
| Aanvaarding | In overleg |
Bouwvorm
| Soort object | Woonhuis |
|---|---|
| Soort woning | Eengezinswoning |
| Type woning | Tussenwoning |
| Kwaliteit woning (binnenkant) | Goed |
| Kwaliteit woning (buitenkant) | Goed |
| Kenmerken | Geen kenmerken |
| Bouwjaar | 1956 |
| Bouwjaar toelichting | goed onderhouden |
| Bouwvorm | Bestaande bouw |
| Ligging | Aan rustige weg , in woonwijk , in bosrijke omgeving |
Oppervlakte en inhoud
| Woonoppervlakte | 144 m² |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 225 m² |
| Externe bergruimte | 33 m² |
| Inhoud | 559 m³ |
| Gebouwgebonden buitenruimte | 24 m² |
| Overige inpandige ruimte | 43 m² |
Indeling
| Aantal kamers | 6 |
|---|---|
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Badkamer voorzieningen | 1 Toiletten, Inloopdouche |
| Aantal woonlagen | 3 woonlagen en een kelder |
| Voorzieningen | Rolluiken , zonnepanelen , natuurlijke ventilatie |
Energie
| Energieklasse | C |
|---|---|
| Energie einddatum | 2032-04-29 |
| Isolatie | Dakisolatie en dubbel glas |
| Verwarming | Cv ketel en vloerverwarming gedeeltelijk |
| Warm water | Cv ketel |
| C.V.-Ketel | Nefit HR (Gas uit 2019, Eigendom) |
Buitenruimte
| Tuin | Achtertuin , voortuin |
|---|---|
| Hoofdtuin | Achtertuin |
| Achterom | Nee |
| Kwaliteit tuin | Normaal |
Bergruimte
| Schuur / Berging |
|---|
Parkeergelegenheid
| Garage | Geen garage |
|---|---|
| Parkeerfaciliteiten | Openbaar parkeren |
| Parkeer capaciteit |
Dak
| Soort dak | Zadeldak |
|---|---|
| Materiaal | Pannen, bitumineuze dakbedekking |
| Toelichting |
Overig
| Permanente bewoning | Ja |
|---|---|
| Onderhoud binnen | Goed |
| Toelichting onderhoud binnen | Goed onderhouden |
| Onderhoud buiten | Goed |
| Toelichting onderhoud buiten | goed onderhouden |
| Huidig gebruik | Woonruimte |
| Huidige bestemming | Woonruimte |
Kadastrale gegevens
| Gemeente | Brunssum |
|---|---|
| Sectie | B |
| Perceelnummer | 3125 |
| Oppervlakte | 225 m² |
| Eigendomssituatie | Volle eigendom |
Deel deze woning:
Kenmerken van deze woning:
| Soort object: | Eengezinswoning |
|---|---|
| Bouwjaar: | 1956 |
| Woonoppervlakte: | 144 m² |
| Aantal kamers: | 6 |
Brochure bekijken?
Download
Wij staan u graag te woord
Heeft u plannen om een woning te verkopen, bent u op zoek naar een nieuwe thuis of wilt u meer weten over taxaties, energielabels of bouwkundige keuringen? Wij denken graag met u mee. Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvend gesprek.