Wij worden beoordeeld met een 9.2 / 10 door onze klanten

Over deze woning:
Omschrijving:

Op een goede locatie gelegen ruime karakteristieke halfvrijstaande woning met aangebouwde badkamer, garage en overkapping op een perceel van 173 m2 en op loop afstand van de Brunssummerheide en het Heidserpark. De begane grond is voorzien van een fraaie tegelvloer. De inbouwkeuken is voorzien van diverse apparatuur, te weten een inductiekookplaat, afzuigkap en een oven. Verwarming en warmwatervoorziening door middel van een Bosch Hesi HR combi c.v.-ketel (bouwjaar 2010, eigendom). De woning heeft 9 zonnepanelen (eigendom), 3 airco units en kunststof kozijnen met HR ++ dubbele beglazing en rolluiken (gedeeltelijk elektrisch, 2013). Winkels, scholen, sportaccommodaties, bossen en diverse verbindingswegen zijn in de korte omtrek te vinden.

De indeling is als volgt:

Begane grond:

Hal/entree, meterkast, trapopgang met trapverlichting, hangtoilet, kelder bestaande uit twee ruimtes, woonkamer, woon-eetkeuken met diverse inbouw apparatuur en een airco unit; tussenruimte met entree naar de tuin; badkamer met wastafelmeubel, design radiator, 2e hangtoilet, bidet, inloopdouche en natuurlijke ventilatie met motor. Aangebouwde garage met wasbak, wasmachine aansluiting, elektrische overheaddeur, omvormer en een tegelvloer. Twee overkappingen. Besloten tuin op het zonnige zuiden.

Eerste verdieping:

Overloop, drie slaapkamers (waarvan twee met een airco unit).

Tweede verdieping:

Ruime zolder met fonteintje, knieschotten en een dakkapel, slaapkamer met knieschotten.

Zolder:

Via een luik is de zolder bereikbaar.

Bijzonderheden:

• Aanvaarding in onderling overleg.
• Bouwjaar 1932.
• Energielabel C (24-07-2034).
Overdracht
Status Verkocht
Vraagprijs € 260.000,- kosten koper
Prijs per m² € 1.911,-
Aanvaarding In overleg
Bouwvorm
Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Halfvrijstaande woning
Kwaliteit woning (binnenkant) Goed
Kwaliteit woning (buitenkant) Goed
Kenmerken Geen kenmerken
Bouwjaar 1932
Bouwjaar toelichting goed onderhouden
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging In woonwijk , in bosrijke omgeving
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 136 m²
Perceeloppervlakte 173 m²
Externe bergruimte 0 m²
Inhoud 610 m³
Gebouwgebonden buitenruimte 13 m²
Overige inpandige ruimte 41 m²
Indeling
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Badkamer voorzieningen 1 Toiletten, Inloopdouche
Aantal woonlagen 4 woonlagen en een kelder
Voorzieningen Rolluiken , airconditioning , zonnepanelen , natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse C
Energie einddatum 2034-07-24
Isolatie Dubbel glas
Verwarming Cv ketel
Warm water Cv ketel
C.V.-Ketel Bosch Hesi HR (Gas Combiketel uit 2010, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin Achtertuin
Hoofdtuin Achtertuin
Achterom Ja
Kwaliteit tuin Normaal
Bergruimte
Schuur / Berging
Parkeergelegenheid
Garage Aangebouwd steen
Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeer capaciteit
Dak
Soort dak Zadeldak
Materiaal Pannen, bitumineuze dakbedekking
Toelichting
Overig
Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Goed
Toelichting onderhoud binnen Goed onderhouden
Onderhoud buiten Goed
Toelichting onderhoud buiten goed onderhouden
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente Heerlen
Sectie O
Perceelnummer 535
Oppervlakte 173 m²
Eigendomssituatie Volle eigendom
Deel deze woning:
Plan een bezichtiging
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens

Wij staan u graag te woord

Heeft u plannen om een woning te verkopen, bent u op zoek naar een nieuwe thuis of wilt u meer weten over taxaties, energielabels of bouwkundige keuringen? Wij denken graag met u mee. Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvend gesprek.