Wij worden beoordeeld met een 9.2 / 10 door onze klanten

Over deze woning:
Omschrijving:

Op een goede locatie gelegen goed onderhouden 2/1-kapwoning met overkapping, berging en dubbele garage op een perceel van 241 m2 en op loop afstand van de Brunssummerheide en het Heidserpark. De inbouwkeuken is voorzien van diverse apparatuur, te weten een 5 pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi magnetron en een koelkast met vriesvak. Verwarming en warmwatervoorziening door middel van een Nefit Baseline HR combi c.v.-ketel (bouwjaar 2015, gehuurd bij Hesi) en extra een close-in boiler in de keuken. De woning heeft 13 zonnepanelen (eigendom) en kunststof kozijnen met HR ++ dubbele beglazing, horren en rolluiken (gedeeltelijk elektrisch). Winkels, scholen, sportaccommodaties, bossen en diverse verbindingswegen zijn in de korte omtrek te vinden.

De indeling is als volgt:

Begane grond:

Hal/entree, meterkast, hangtoilet en fonteintje (spiegelverlichting), trapverlichting, trapkast, L-vormige woonkamer met schuifpui en een vloerconvector; keuken met diverse inbouw apparatuur en een draai carrousel; overkapping, aangebouwde berging met wasmachine aansluiting en een wasbak met warm en koud water. Twee garages.

Eerste verdieping:

Overloop, drie slaapkamers (met wastafelmeubel); badkamer met wastafelmeubel, douche, ligbad/douche en een 2e hangtoilet. De verdieping is voorzien van een siergrindvloer.

Tweede verdieping:

De zolder is bereikbaar door middel van een vaste trap en heeft een c.v.-opstelling, omvormer en een dakkapel.

Bijzonderheden:

• Aanvaarding in onderling overleg.
• Bouwjaar 1974.
• Schotel t.v. extra.
• De achtertuin is gelegen op het oosten.
Overdracht
Status Verkocht
Vraagprijs € 279.000,- kosten koper
Prijs per m² € 2.364,-
Aanvaarding In overleg
Bouwvorm
Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Twee onder een kapwoning
Kwaliteit woning (binnenkant) Goed
Kwaliteit woning (buitenkant) Goed
Kenmerken Geen kenmerken
Bouwjaar 1974
Bouwjaar toelichting goed onderhouden
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging Aan rustige weg , in woonwijk , in bosrijke omgeving
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 118 m²
Perceeloppervlakte 241 m²
Externe bergruimte 34 m²
Inhoud 420 m³
Gebouwgebonden buitenruimte 12 m²
Overige inpandige ruimte 5 m²
Indeling
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Badkamer voorzieningen Douche, 1 Toiletten
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Rolluiken , schuifpui , zonnepanelen
Energie
Energieklasse B
Energie einddatum 2035-01-02
Isolatie Muurisolatie en dubbel glas
Verwarming Cv ketel
Warm water Cv ketel
C.V.-Ketel Nefit Baseline HR (Gas Combiketel uit 2015, Huur)
Buitenruimte
Tuin Achtertuin , voortuin , zijtuin
Hoofdtuin Achtertuin
Achterom Ja
Kwaliteit tuin Fraai aangelegd
Bergruimte
Schuur / Berging
Parkeergelegenheid
Garage Vrijstaand steen
Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
Parkeer capaciteit
Dak
Soort dak Zadeldak
Materiaal Pannen, bitumineuze dakbedekking
Toelichting betonpan
Overig
Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Goed
Toelichting onderhoud binnen Goed onderhouden
Onderhoud buiten Goed
Toelichting onderhoud buiten goed onderhouden
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente Heerlen
Sectie O
Perceelnummer 1088
Oppervlakte 241 m²
Eigendomssituatie Volle eigendom
Deel deze woning:
Plan een bezichtiging
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens

Wij staan u graag te woord

Heeft u plannen om een woning te verkopen, bent u op zoek naar een nieuwe thuis of wilt u meer weten over taxaties, energielabels of bouwkundige keuringen? Wij denken graag met u mee. Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvend gesprek.