Over deze woning:
Beste, Op dit moment zitten wij vol met bezichtigingen bij deze woning. We kunnen u nog op de reservelijst zetten, maar dan kunt u ons het beste een mail sturen naar info@brandsma-vastgoed.nl.Omschrijving:
Op een mooie locatie in een kindvriendelijke woonomgeving gelegen geschakelde tussenwoning met overkapping en een garage met elektrische poort. De woning is gelegen op een perceel van 158 m2 eigen grond en heeft de achtertuin gelegen op het zuid/westen. De inbouwkeuken is voorzien van diverse apparatuur, te weten een koelkast, combi magnetron, oven, vaatwasser, inductiekookplaat en een afzuigkap. Verwarming en warmwatervoorziening door middel van een Nefit HR combi c.v.-ketel (eigendom, bouwjaar 2021). De woning is gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen met HR ++ dubbele beglazing en rolluiken. In de nabije omgeving zijn de volgende voorzieningen gelegen, te weten een gezellig winkelcentrum, lagere scholen, sportaccommodaties, bosrijke omgeving en de verbindingswegen naar Heerlen, Landgraaf en Maastricht.
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Hal/entree, meterkast, hangtoilet met fonteintje, woonkamer, openkeuken met diverse inbouw apparatuur. Overkapping. Garage met elektrische poort.
Eerste verdieping:
Overloop, schuifkast met c.v.-opstelling en wasmachine aansluiting; 3 slaapkamers met vaste kast, badkamer met inloopdouche, 2e hangtoilet en wastafelmeubel.
Bijzonderheden:
• Aanvaarding in onderling overleg.
• Bouwjaar 1975.
• De woning is achterom bereikbaar.
• Het platte dak van de woning is in 2005 vernieuwd en voorzien van dakisolatie en het platte dak van de garage is vernieuwd in 2019.
Overdracht
| Status | Verkocht |
|---|---|
| Vraagprijs | € 179.000,- kosten koper |
| Prijs per m² | € 1.721,- |
| Aanvaarding | In overleg |
Bouwvorm
| Soort object | Woonhuis |
|---|---|
| Soort woning | Eengezinswoning |
| Type woning | Tussenwoning |
| Kwaliteit woning (binnenkant) | Goed |
| Kwaliteit woning (buitenkant) | Goed |
| Kenmerken | Geen kenmerken |
| Bouwjaar | 1975 |
| Bouwjaar toelichting | goed onderhouden |
| Bouwvorm | Bestaande bouw |
| Ligging | Aan rustige weg , in woonwijk , in bosrijke omgeving |
Oppervlakte en inhoud
| Woonoppervlakte | 104 m² |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 158 m² |
| Externe bergruimte | 22 m² |
| Inhoud | 347 m³ |
| Gebouwgebonden buitenruimte | 11 m² |
| Overige inpandige ruimte | 0 m² |
Indeling
| Aantal kamers | 4 |
|---|---|
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Badkamer voorzieningen | Douche, 1 Toiletten |
| Aantal woonlagen | 2 woonlagen |
| Voorzieningen | Rolluiken , natuurlijke ventilatie |
Energie
| Energieklasse | B |
|---|---|
| Energie einddatum | 2035-01-02 |
| Isolatie | Dakisolatie en dubbel glas |
| Verwarming | Cv ketel |
| Warm water | Cv ketel |
| C.V.-Ketel | Nefit HR (Gas Combiketel uit 2021, Eigendom) |
Buitenruimte
| Tuin | Achtertuin , voortuin |
|---|---|
| Hoofdtuin | Achtertuin |
| Achterom | Ja |
| Kwaliteit tuin | Fraai aangelegd |
Bergruimte
| Schuur / Berging |
|---|
Parkeergelegenheid
| Garage | Aangebouwd steen |
|---|---|
| Parkeerfaciliteiten | Openbaar parkeren |
| Parkeer capaciteit |
Dak
| Soort dak | Plat dak |
|---|---|
| Materiaal | Bitumineuze dakbedekking |
| Toelichting | in 2005 vernieuwd en geisoleerd |
Overig
| Permanente bewoning | Ja |
|---|---|
| Onderhoud binnen | Goed |
| Toelichting onderhoud binnen | Goed onderhouden |
| Onderhoud buiten | Goed |
| Toelichting onderhoud buiten | goed onderhouden |
| Huidig gebruik | Woonruimte |
| Huidige bestemming | Woonruimte |
Kadastrale gegevens
| Gemeente | Kerkrade |
|---|---|
| Sectie | P |
| Perceelnummer | 338 |
| Oppervlakte | 158 m² |
| Eigendomssituatie | Volle eigendom |
Deel deze woning:
Wij staan u graag te woord
Heeft u plannen om een woning te verkopen, bent u op zoek naar een nieuwe thuis of wilt u meer weten over taxaties, energielabels of bouwkundige keuringen? Wij denken graag met u mee. Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvend gesprek.