Sint Apolloniastraat 7
6301 AH Valkenburg
Vraagprijs:
€ 239.000,- k.k.
Over deze woning:
Omschrijving:Nabij het oude historische centrum van Valkenburg in het heuvellandschap in het buurtschap Sibbe gelegen hoekwoning met oprit, overkapping en berging op een perceel van 163 m2 eigen grond. De woning is ideaal voor een jong stel of starters op de woningmarkt. De woning dient door de koper gerenoveerd en gemoderniseerd te worden. De woning heeft gedeeltelijk kunststof kozijnen en gedeeltelijk dubbele beglazing met rolluiken. De woning wordt verwarmd door middel van een Vaillant HR combi c.v.-ketel (bouwjaar 2011). Nabij het historisch centrum van Valkenburg zijn een zwembad, winkels en een bosrijke omgeving op loopafstand gelegen.
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Hal/entree, meterkast, toilet, kelder, woonkamer met schouw en openkeuken met c.v.-opstelling. Overkapping. Vrijstaande stenen berging. Oprit.
Etage:
Overloop met vaste kast, 3 slaapkamers, badkamer met wastafelmeubel en een douche.
Zolder:
De zolder is bereikbaar via een luik.
Bijzonderheden:
• Aanvaarding in onderling overleg, doch op korte termijn mogelijk.
• Bouwjaar 1961.
• Achtertuin op het noord/oosten gelegen.
Overdracht
| Status | Verkocht |
|---|---|
| Vraagprijs | € 239.000,- kosten koper |
| Prijs per m² | € 2.914,- |
| Aanvaarding | In overleg |
Bouwvorm
| Soort object | Woonhuis |
|---|---|
| Soort woning | Eengezinswoning |
| Type woning | Hoekwoning |
| Kwaliteit woning (binnenkant) | Redelijk |
| Kwaliteit woning (buitenkant) | Redelijk |
| Kenmerken | Geen kenmerken |
| Bouwjaar | 1961 |
| Bouwjaar toelichting | opknapper |
| Bouwvorm | Bestaande bouw |
| Ligging | Aan rustige weg , in bosrijke omgeving , landelijk gelegen |
Oppervlakte en inhoud
| Woonoppervlakte | 82 m² |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 163 m² |
| Externe bergruimte | 9 m² |
| Inhoud | 380 m³ |
| Gebouwgebonden buitenruimte | 10 m² |
| Overige inpandige ruimte | 9 m² |
Indeling
| Aantal kamers | 4 |
|---|---|
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Badkamer voorzieningen | Douche |
| Aantal woonlagen | 2 woonlagen en een kelder |
| Voorzieningen | Rolluiken , natuurlijke ventilatie |
Energie
| Energieklasse | |
|---|---|
| Energie einddatum | |
| Isolatie | Gedeeltelijk dubbel glas |
| Verwarming | Cv ketel |
| Warm water | Cv ketel |
| C.V.-Ketel | Vaillant (Gas Combiketel uit 2011, Eigendom) |
Buitenruimte
| Tuin | Achtertuin , voortuin , zijtuin |
|---|---|
| Hoofdtuin | Achtertuin |
| Achterom | Ja |
| Kwaliteit tuin | Aan te leggen |
Bergruimte
| Schuur / Berging |
|---|
Parkeergelegenheid
| Garage | Geen garage |
|---|---|
| Parkeerfaciliteiten | Openbaar parkeren en op eigen terrein |
| Parkeer capaciteit |
Dak
| Soort dak | Zadeldak |
|---|---|
| Materiaal | Pannen |
| Toelichting |
Overig
| Permanente bewoning | Ja |
|---|---|
| Onderhoud binnen | Redelijk |
| Toelichting onderhoud binnen | Opknapper |
| Onderhoud buiten | Redelijk |
| Toelichting onderhoud buiten | opknapper |
| Huidig gebruik | Woonruimte |
| Huidige bestemming | Woonruimte |
Kadastrale gegevens
| Gemeente | Oud-Valkenburg |
|---|---|
| Sectie | C |
| Perceelnummer | 3835 |
| Oppervlakte | 163 m² |
| Eigendomssituatie | Volle eigendom |
Deel deze woning:
Kenmerken van deze woning:
| Soort object: | Eengezinswoning |
|---|---|
| Bouwjaar: | 1961 |
| Woonoppervlakte: | 82 m² |
| Aantal kamers: | 4 |
Wij staan u graag te woord
Heeft u plannen om een woning te verkopen, bent u op zoek naar een nieuwe thuis of wilt u meer weten over taxaties, energielabels of bouwkundige keuringen? Wij denken graag met u mee. Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvend gesprek.