Wij worden beoordeeld met een 9.2 / 10 door onze klanten

Over deze woning:
Op uitstekende locatie in een kindvriendelijke woonwijk aan een rustige weg gelegen goed onderhouden geschakelde semi-bungalow met aangebouwde garage op 196 m2 eigen grond. De woning heeft haar achtertuin op het zonnige zuid/oosten gelegen. Het woonhuis is gebouwd in 1969. De inbouwkeuken is voorzien van diverse apparatuur, te weten een koelkast, oven, vaatwasser, keramische kookplaat en een afzuigkap. Verwarming en warmwatervoorziening door middel van een Nefit Topline HR combi c.v.-ketel (eigendom, 2009). De woning heeft kunststof kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken. Binnen een enkele wandelminuut zit u in een schitterende bosrijke omgeving. Door de nabij gelegen ringweg bent u centraal gelegen ten opzichte van de snelwegen Maastricht/Eindhoven en Aken.

De indeling is als volgt:

Begane grond:

Hal/entree, toilet met fonteintje, L-vormige woonkamer met airco unit en vaste kast met meterkast; keuken met diverse inbouw apparatuur en vaste kast met c.v.-opstelling; aangebouwde garage met elektrische overheaddeur, wasmachine aansluiting en een radiator. Overkapping. Houten schuur.

Etage:

Overloop, 3 slaapkamers (waarvan twee met een airco unit); badkamer met wastafelmeubel, design radiator, hangtoilet, ligbad/douche en een douchecabine met massagedouche.

Bijzonderheden:

• Aanvaarding in overleg.
• Bouwjaar 1969.
• Twee airco unit zijn geplaatst in 2024.
Overdracht
Status Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs € 275.000,- kosten koper
Prijs per m² € 2.925,-
Aanvaarding In overleg
Bouwvorm
Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Geschakelde twee onder een kapwoning
Kwaliteit woning (binnenkant) Goed
Kwaliteit woning (buitenkant) Goed
Kenmerken Geen kenmerken
Bouwjaar 1969
Bouwjaar toelichting goed onderhouden
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging Aan rustige weg , in woonwijk , in bosrijke omgeving
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 94 m²
Perceeloppervlakte 196 m²
Externe bergruimte 4 m²
Inhoud 407 m³
Gebouwgebonden buitenruimte 20 m²
Overige inpandige ruimte 17 m²
Indeling
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Badkamer voorzieningen Douche, 1 Toiletten
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen Rolluiken , airconditioning , natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse E
Energie einddatum 2035-02-03
Isolatie Dubbel glas
Verwarming Cv ketel
Warm water Cv ketel
C.V.-Ketel Nefit Topline HR (Gas Combiketel uit 2009, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin Achtertuin , voortuin
Hoofdtuin Achtertuin
Achterom Nee
Kwaliteit tuin Normaal
Bergruimte
Schuur / Berging
Parkeergelegenheid
Garage Aangebouwd steen
Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeer capaciteit 1
Dak
Soort dak Plat dak
Materiaal Bitumineuze dakbedekking
Toelichting bitumen
Overig
Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Goed
Toelichting onderhoud binnen Goed onderhouden
Onderhoud buiten Goed
Toelichting onderhoud buiten goed onderhouden
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente Kerkrade
Sectie L
Perceelnummer 157
Oppervlakte 196 m²
Eigendomssituatie Volle eigendom
Deel deze woning:
Plan een bezichtiging
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens

Wij staan u graag te woord

Heeft u plannen om een woning te verkopen, bent u op zoek naar een nieuwe thuis of wilt u meer weten over taxaties, energielabels of bouwkundige keuringen? Wij denken graag met u mee. Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvend gesprek.