Oogstweg 25
6418 JD Heerlen
Vraagprijs:
€ 289.000,- k.k.
Over deze woning:
Omschrijving:Aan een groenvoorziening met schitterend vrij uitzicht in Heerlen zuid gelegen tussenwoning met een vrijstaande stenen garage. De woning is gelegen op een perceel van 172 m2 eigen grond. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden. De woning heeft vier slaapkamers. De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing (gedeeltelijk HR ++ beglazing). Verwarming en warmwatervoorziening door middel van een Remeha HR combi c.v.-ketel (bouwjaar 2026, eigendom). De woning is goed geïsoleerd. Winkels, scholen, sportaccommodaties, bossen en diverse verbindingswegen zijn in de korte omtrek te vinden.
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Hal/entree, meterkast, toilet met fonteintje, hal met trapopgang, woonkamer met trapkast en openkeuken, garage.
Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers, badkamer met vaste wastafel, 2e toilet, wasmachine aansluiting en een ligbad/douche.
Tweede verdieping:
Bereikbaar via een vaste trap, overloop, slaapkamer met dakkapel; kamer met c.v.-opstelling.
Bijzonderheden:
• Aanvaarding in onderling overleg.
• Dak-, spouw- en vloerisolatie en dubbele beglazing.
• Bouwjaar 1980.
• De woning is achterom bereikbaar.
• Aan woonerf in kindvriendelijke omgeving.
• Aan de achtergevel bevindt zich een elektrisch zonnescherm.
• Geen verhoogd funderingsrisico (A,B,C).
• Parkeervakken achterom.
Overdracht
| Status | Beschikbaar |
|---|---|
| Vraagprijs | € 289.000,- kosten koper |
| Prijs per m² | € 2.580,- |
| Aanvaarding | In overleg |
Bouwvorm
| Soort object | Woonhuis |
|---|---|
| Soort woning | Eengezinswoning |
| Type woning | Tussenwoning |
| Kwaliteit woning (binnenkant) | Goed |
| Kwaliteit woning (buitenkant) | Goed |
| Kenmerken | Geen kenmerken |
| Bouwjaar | 1980 |
| Bouwjaar toelichting | goed onderhouden |
| Bouwvorm | Bestaande bouw |
| Ligging | Aan rustige weg , in woonwijk , open ligging , in bosrijke omgeving |
Oppervlakte en inhoud
| Woonoppervlakte | 112 m² |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 172 m² |
| Externe bergruimte | 17 m² |
| Inhoud | 387 m³ |
| Gebouwgebonden buitenruimte | 0 m² |
| Overige inpandige ruimte | 0 m² |
Indeling
| Aantal kamers | 5 |
|---|---|
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Badkamer voorzieningen | 1 Wastafels, Douche, 1 Toiletten |
| Aantal woonlagen | 3 woonlagen |
| Voorzieningen | Buitenzonwering |
Energie
| Energieklasse | B |
|---|---|
| Energie einddatum | 2036-10-09 |
| Isolatie | Dakisolatie en muurisolatie en vloerisolatie en dubbel glas |
| Verwarming | Cv ketel |
| Warm water | Cv ketel |
| C.V.-Ketel | Remeha HR (Gas Combiketel uit 2026, Eigendom) |
Buitenruimte
| Tuin | Achtertuin , voortuin |
|---|---|
| Hoofdtuin | Achtertuin |
| Achterom | Ja |
| Kwaliteit tuin | Normaal |
Bergruimte
| Schuur / Berging |
|---|
Parkeergelegenheid
| Garage | Vrijstaand steen |
|---|---|
| Parkeerfaciliteiten | Openbaar parkeren |
| Parkeer capaciteit |
Dak
| Soort dak | Zadeldak |
|---|---|
| Materiaal | Pannen |
| Toelichting | betonpan |
Overig
| Permanente bewoning | Ja |
|---|---|
| Onderhoud binnen | Goed |
| Toelichting onderhoud binnen | Goed onderhouden |
| Onderhoud buiten | Goed |
| Toelichting onderhoud buiten | goed onderhouden |
| Huidig gebruik | Woonruimte |
| Huidige bestemming | Woonruimte |
Kadastrale gegevens
| Gemeente | Heerlen |
|---|---|
| Sectie | K |
| Perceelnummer | 5267 |
| Oppervlakte | 172 m² |
| Eigendomssituatie | Volle eigendom |
Deel deze woning:
Kenmerken van deze woning:
| Soort object: | Eengezinswoning |
|---|---|
| Bouwjaar: | 1980 |
| Woonoppervlakte: | 112 m² |
| Aantal kamers: | 5 |
Wij staan u graag te woord
Heeft u plannen om een woning te verkopen, bent u op zoek naar een nieuwe thuis of wilt u meer weten over taxaties, energielabels of bouwkundige keuringen? Wij denken graag met u mee. Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvend gesprek.