Wij worden beoordeeld met een 9.2 / 10 door onze klanten

Over deze woning:
Omschrijving:

In een kindvriendelijke woonwijk gelegen uitgebouwde royale hoekwoning met overkapping, dakterras en aangebouwde garage. De perceelsoppervlakte is 236 m2 eigen grond. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden. De woning is met een auto achterom bereikbaar. Inbouwkeuken voorzien van diverse inbouw apparatuur, te weten een vaatwasser, inductiekookplaat, Bora afzuigsysteem, combi oven en een koelkast. De woning wordt verwarmd door middel van een Nefit HR combi c.v.-ketel (gehuurd bij Hesi, bouwjaar 2018) en heeft twee airco units (waarvan 1 Daikin airco gehuurd bij Hesi). Op het dak liggen 10 zonnepanelen (koop op afbetaling, Hallo Stroom). De woning heeft kunststof kozijnen met HR ++ beglazing (2018 en 2020). Winkels, scholen, sportaccommodaties, bossen en diverse verbindingswegen zijn in de korte omtrek te vinden.

De indeling is als volgt:

Begane grond:

Hal/entree, bijkeuken met wasmachine aansluiting, moderne meterkast en c.v.-opstelling; kamer, kantoor met airco unit, elektrisch rolluik en schuifpui naar een overdekt terras. Overkapping. Betegeld terras. Aangebouwde garage met zowel een elektrisch rolluik aan de voorzijde als aan de achterzijde. Achter de woning is een weg gelegen.

Eerste verdieping:

Toilet met fonteintje, woon-eetkeuken met diverse inbouw apparatuur; woonkamer met airco unit en openslaande deuren; dakterras. Deze verdieping is voorzien van een keurige siergrindvloer.

Tweede verdieping:

Overloop, 2 slaapkamers (met mogelijkheid tot drie slaapkamers) en kastenwand; badkamer met wastafelmeubel, 2e (hang)toilet, ligbad/douche en een design radiator.

Bijzonderheden:

• Aanvaarding in onderling overleg.
• De achtertuin is op het zuiden gelegen.
• Bouwjaar 1962.
Overdracht
Status Beschikbaar
Vraagprijs € 247.500,- kosten koper
Prijs per m² € 1.482,-
Aanvaarding In overleg
Bouwvorm
Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Hoekwoning
Kwaliteit woning (binnenkant) Goed
Kwaliteit woning (buitenkant) Goed
Kenmerken Geen kenmerken
Bouwjaar 1962
Bouwjaar toelichting goed onderhouden
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging In woonwijk , in bosrijke omgeving
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 167 m²
Perceeloppervlakte 236 m²
Externe bergruimte 0 m²
Inhoud 597 m³
Gebouwgebonden buitenruimte 31 m²
Overige inpandige ruimte 15 m²
Indeling
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Badkamer voorzieningen Douche, 1 Toiletten
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Tv kabel , airconditioning , schuifpui , zonnepanelen
Energie
Energieklasse C
Energie einddatum 2035-10-15
Isolatie
Verwarming Cv ketel
Warm water Cv ketel
C.V.-Ketel Nefit HR (Gas Combiketel uit 2019, Huur)
Buitenruimte
Tuin Achtertuin , voortuin , zijtuin
Hoofdtuin Achtertuin
Achterom Ja
Kwaliteit tuin Normaal
Bergruimte
Schuur / Berging
Parkeergelegenheid
Garage Aangebouwd steen
Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeer capaciteit 1
Dak
Soort dak Plat dak
Materiaal Bitumineuze dakbedekking
Toelichting bitumen
Overig
Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Goed
Toelichting onderhoud binnen Goed onderhouden
Onderhoud buiten Goed
Toelichting onderhoud buiten goed onderhouden
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente Heerlen
Sectie O
Perceelnummer 2264
Oppervlakte 236 m²
Eigendomssituatie Volle eigendom
Deel deze woning:
Plan een bezichtiging
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens

Wij staan u graag te woord

Heeft u plannen om een woning te verkopen, bent u op zoek naar een nieuwe thuis of wilt u meer weten over taxaties, energielabels of bouwkundige keuringen? Wij denken graag met u mee. Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvend gesprek.