Over deze woning:
Omschrijving:In een kindvriendelijke woonwijk gelegen uitgebouwde royale hoekwoning met overkapping, dakterras en aangebouwde garage. De perceelsoppervlakte is 236 m2 eigen grond. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden. De woning is met een auto achterom bereikbaar. Inbouwkeuken voorzien van diverse inbouw apparatuur, te weten een vaatwasser, inductiekookplaat, Bora afzuigsysteem, combi oven en een koelkast. De woning wordt verwarmd door middel van een Nefit HR combi c.v.-ketel (gehuurd bij Hesi, bouwjaar 2018) en heeft twee airco units (waarvan 1 Daikin airco gehuurd bij Hesi). Op het dak liggen 10 zonnepanelen (koop op afbetaling, Hallo Stroom). De woning heeft kunststof kozijnen met HR ++ beglazing (2018 en 2020). Winkels, scholen, sportaccommodaties, bossen en diverse verbindingswegen zijn in de korte omtrek te vinden.
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Hal/entree, bijkeuken met wasmachine aansluiting, moderne meterkast en c.v.-opstelling; kamer, kantoor met airco unit, elektrisch rolluik en schuifpui naar een overdekt terras. Overkapping. Betegeld terras. Aangebouwde garage met zowel een elektrisch rolluik aan de voorzijde als aan de achterzijde. Achter de woning is een weg gelegen.
Eerste verdieping:
Toilet met fonteintje, woon-eetkeuken met diverse inbouw apparatuur; woonkamer met airco unit en openslaande deuren; dakterras. Deze verdieping is voorzien van een keurige siergrindvloer.
Tweede verdieping:
Overloop, 2 slaapkamers (met mogelijkheid tot drie slaapkamers) en kastenwand; badkamer met wastafelmeubel, 2e (hang)toilet, ligbad/douche en een design radiator.
Bijzonderheden:
• Aanvaarding in onderling overleg.
• De achtertuin is op het zuiden gelegen.
• Bouwjaar 1962.
Overdracht
| Status | Beschikbaar |
|---|---|
| Vraagprijs | € 247.500,- kosten koper |
| Prijs per m² | € 1.482,- |
| Aanvaarding | In overleg |
Bouwvorm
| Soort object | Woonhuis |
|---|---|
| Soort woning | Eengezinswoning |
| Type woning | Hoekwoning |
| Kwaliteit woning (binnenkant) | Goed |
| Kwaliteit woning (buitenkant) | Goed |
| Kenmerken | Geen kenmerken |
| Bouwjaar | 1962 |
| Bouwjaar toelichting | goed onderhouden |
| Bouwvorm | Bestaande bouw |
| Ligging | In woonwijk , in bosrijke omgeving |
Oppervlakte en inhoud
| Woonoppervlakte | 167 m² |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 236 m² |
| Externe bergruimte | 0 m² |
| Inhoud | 597 m³ |
| Gebouwgebonden buitenruimte | 31 m² |
| Overige inpandige ruimte | 15 m² |
Indeling
| Aantal kamers | 5 |
|---|---|
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Badkamer voorzieningen | Douche, 1 Toiletten |
| Aantal woonlagen | 3 woonlagen |
| Voorzieningen | Tv kabel , airconditioning , schuifpui , zonnepanelen |
Energie
| Energieklasse | C |
|---|---|
| Energie einddatum | 2035-10-15 |
| Isolatie | |
| Verwarming | Cv ketel |
| Warm water | Cv ketel |
| C.V.-Ketel | Nefit HR (Gas Combiketel uit 2019, Huur) |
Buitenruimte
| Tuin | Achtertuin , voortuin , zijtuin |
|---|---|
| Hoofdtuin | Achtertuin |
| Achterom | Ja |
| Kwaliteit tuin | Normaal |
Bergruimte
| Schuur / Berging |
|---|
Parkeergelegenheid
| Garage | Aangebouwd steen |
|---|---|
| Parkeerfaciliteiten | Openbaar parkeren en op eigen terrein |
| Parkeer capaciteit | 1 |
Dak
| Soort dak | Plat dak |
|---|---|
| Materiaal | Bitumineuze dakbedekking |
| Toelichting | bitumen |
Overig
| Permanente bewoning | Ja |
|---|---|
| Onderhoud binnen | Goed |
| Toelichting onderhoud binnen | Goed onderhouden |
| Onderhoud buiten | Goed |
| Toelichting onderhoud buiten | goed onderhouden |
| Huidig gebruik | Woonruimte |
| Huidige bestemming | Woonruimte |
Kadastrale gegevens
| Gemeente | Heerlen |
|---|---|
| Sectie | O |
| Perceelnummer | 2264 |
| Oppervlakte | 236 m² |
| Eigendomssituatie | Volle eigendom |
Deel deze woning:
Wij staan u graag te woord
Heeft u plannen om een woning te verkopen, bent u op zoek naar een nieuwe thuis of wilt u meer weten over taxaties, energielabels of bouwkundige keuringen? Wij denken graag met u mee. Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvend gesprek.