Wij worden beoordeeld met een 9.2 / 10 door onze klanten

Over deze woning:
Omschrijving:

In een kindvriendelijke woonomgeving gelegen geschakelde vrijstaande woning met inpandige royale garage en dakterras op een perceel van 256 m2 eigen grond. Het dakterras is gelegen op het zuid/oosten. De fraaie woon-eetkeuken is voorzien van diverse inbouw apparatuur (Siemens en Whirlpool), te weten een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en een magnetron. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken. Verwarming en warmwatervoorziening door middel van een Nefit HR combi c.v.-ketel (eigendom). Voor de badkamer op de 2e etage heeft de woning een extra Vaillant badgeiser (eigendom). In de nabije omgeving zijn de volgende voorzieningen gelegen, te weten een gezellig winkelcentrum, lagere scholen, sportaccommodaties, bosrijke omgeving en de verbindingswegen naar Heerlen, Landgraaf en Maastricht.

De indeling is als volgt:

Souterrain:

Hal met trapopgang, kelder met wasmachine aansluiting en c.v.-opstelling; kelder, royale inpandige garage met elektrische overheaddeur.

Begane grond:

Hal/entree, moderne meterkast, 1e hangtoilet met fonteintje, woonkamer, woon-eetkeuken met diverse inbouw apparatuur en vaste kast; 1e badkamer met wastafelmeubel, 2e hangtoilet, ligbad/douche, vloerverwarming en een design radiator; 2 slaapkamers; overdekt terras met warmte spiraal en mogelijkheid om de glazen wanden op vier plaatsen open te kunnen schuiven.

Eerste verdieping:

Overloop, twee slaapkamers (waarvan de grote aan de achterzijde voorheen dienst deed als woonkamer en openkeuken) met kastruimte; 2e badkamer met wastafelmeubel, 3e hangtoilet en ligbad/douche; dakterras en een extra balkon.

Tweede verdieping:

Overloop, 2 slaapkamers (waarvan 1 met een airco unit) en dubbele dakkapel; 3e badkamer met vaste wastafel, douchecabine en 4e hangtoilet.

Bijzonderheden:

• Aanvaarding in onderling overleg.
• Bouwjaar 1999.
• De woning is goed geïsoleerd.
• Alle kamers hebben internet aansluitingen.
• Geen verhoogd funderingsrisico (A,B,C).
Overdracht
Status Beschikbaar
Vraagprijs € 495.000,- kosten koper
Prijs per m² € 1.800,-
Aanvaarding In overleg
Bouwvorm
Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Vrijstaande woning
Kwaliteit woning (binnenkant) Goed
Kwaliteit woning (buitenkant) Goed
Kenmerken Geen kenmerken
Bouwjaar 1999
Bouwjaar toelichting goed onderhouden
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging Aan rustige weg , in woonwijk , in bosrijke omgeving
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 275 m²
Perceeloppervlakte 256 m²
Externe bergruimte 0 m²
Inhoud 900 m³
Gebouwgebonden buitenruimte 0 m²
Overige inpandige ruimte 140 m²
Indeling
Aantal kamers 7
Aantal slaapkamers 6
Aantal badkamers 3
Badkamer voorzieningen 1 Wastafels, Douche, 3 Toiletten
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Rolluiken , natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse B
Energie einddatum 2036-08-11
Isolatie Dakisolatie en muurisolatie en dubbel glas
Verwarming Cv ketel
Warm water Cv ketel
C.V.-Ketel Nefit HR (Gas Combiketel uit , Eigendom)
Buitenruimte
Tuin Geen tuin
Hoofdtuin Onbekend
Achterom Nee
Kwaliteit tuin Onbekend
Bergruimte
Schuur / Berging
Parkeergelegenheid
Garage Inpandig
Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
Parkeer capaciteit
Dak
Soort dak Zadeldak
Materiaal Pannen, bitumineuze dakbedekking
Toelichting Betonpan
Overig
Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Goed
Toelichting onderhoud binnen Goed onderhouden
Onderhoud buiten Goed
Toelichting onderhoud buiten goed onderhouden
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente Kerkrade
Sectie N
Perceelnummer 2278
Oppervlakte 256 m²
Eigendomssituatie Volle eigendom
Deel deze woning:
Plan een bezichtiging
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens

Wij staan u graag te woord

Heeft u plannen om een woning te verkopen, bent u op zoek naar een nieuwe thuis of wilt u meer weten over taxaties, energielabels of bouwkundige keuringen? Wij denken graag met u mee. Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvend gesprek.