Wij worden beoordeeld met een 9.2 / 10 door onze klanten

Over deze woning:
Omschrijving:

In een kindvriendelijke woonwijk aan een rustige weg gelegen uitgebouwde tussenwoning met overkapping en een dubbele berging op een perceel van 146 m2 eigen grond. De achtertuin is gelegen op het noord/westen. De woning is gebouwd in 1966. Inbouwkeuken met diverse inbouwapparatuur, te weten een vaatwasser, kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en een vriezer. De woning is voorzien van kunststof en houten kozijnen met HR ++ dubbele beglazing en rolluiken. Tevens heeft de woning 10 zonnepanelen (eigendom). De woning wordt verwarmd door middel van een Bosch Hesi HR combi c.v.-ketel (huur, 2013). Winkels, scholen, sportaccommodaties, bossen en diverse verbindingswegen zijn in de korte omtrek te vinden. Deze woning moet u zeker komen bekijken!

De indeling is als volgt:

Begane grond:

Hal/entree, meterkast (2017), hangtoilet, trapkast met wasmachine aansluiting; woonkamer met aanbouw en openslaande deuren naar het overdekte terras; keuken (2017) met diverse inbouwapparatuur en een Impala aanrechtblad. Overkapping (2013). Twee bergingen.

Eerste etage:

Overloop met vaste kast, drie slaapkamers (met deur naar het platte dak), nieuwe badkamer (2024) met inloopdouche, 2e hangtoilet en een vaste wastafel.

Zolder:

De zolder is bereikbaar door middel van een vlizo trap. De vloer van de zolder is geisoleerd. Op de zolder bevindt zich een c.v.-opstelling en een omvormer.

Bijzonderheden:

• Aanvaarding in overleg.
• De dakgoten, platte dak aanbouw en bergingen (2017) zijn vernieuwd.
• De woning is keurig voorzien van spakwerk.
• De gevel is gereinigd in 2008.
• Energielabel C.
Overdracht
Status Verkocht
Vraagprijs € 225.000,- kosten koper
Prijs per m² € 2.616,-
Aanvaarding In overleg
Bouwvorm
Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Tussenwoning
Kwaliteit woning (binnenkant) Goed
Kwaliteit woning (buitenkant) Goed
Kenmerken Geen kenmerken
Bouwjaar 1966
Bouwjaar toelichting goed onderhouden
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging Aan rustige weg , in woonwijk , in bosrijke omgeving
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 86 m²
Perceeloppervlakte 146 m²
Externe bergruimte 14 m²
Inhoud 340 m³
Gebouwgebonden buitenruimte 23 m²
Overige inpandige ruimte 9 m²
Indeling
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Badkamer voorzieningen 1 Wastafels, 1 Toiletten, Inloopdouche
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Rolluiken , zonnepanelen
Energie
Energieklasse C
Energie einddatum 2026-06-02
Isolatie
Verwarming Cv ketel
Warm water Cv ketel
C.V.-Ketel Bosch Hesi HR (Gas Combiketel uit 2013, Huur)
Buitenruimte
Tuin Achtertuin , voortuin
Hoofdtuin Achtertuin
Achterom Nee
Kwaliteit tuin Normaal
Bergruimte
Schuur / Berging
Parkeergelegenheid
Garage Geen garage
Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
Parkeer capaciteit
Dak
Soort dak Zadeldak
Materiaal Pannen
Toelichting
Overig
Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Goed
Toelichting onderhoud binnen Goed onderhouden
Onderhoud buiten Goed
Toelichting onderhoud buiten goed onderhouden
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente Hoensbroek
Sectie D
Perceelnummer 2562
Oppervlakte 146 m²
Eigendomssituatie Volle eigendom
Deel deze woning:
Plan een bezichtiging
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens

Wij staan u graag te woord

Heeft u plannen om een woning te verkopen, bent u op zoek naar een nieuwe thuis of wilt u meer weten over taxaties, energielabels of bouwkundige keuringen? Wij denken graag met u mee. Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvend gesprek.