Industriestraat 33
6466 GA Kerkrade
Vraagprijs:
€ 149.000,- k.k.
Over deze woning:
In de wijk Spekholzerheide gelegen op te knappen voormalige winkel met bovenwoning met berging op een perceel van 101 m2. De keuken is voorzien van diverse apparatuur, te weten een kookplaat, afzuigkap, oven en een koelkast. De woning is gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen met HR ++ beglazing en rolluiken. Winkels, scholen, sportaccommodaties, bossen en diverse verbindingswegen zijn in de korte omtrek te vinden. Deze woning moet u zeker komen bekijken!De indeling is als volgt:
Kelder:
Gewelvenkelder.
Begane grond:
Hal/entree, voormalige winkel, bijkeuken, meterkast, toilet met fonteintje, keuken met diverse apparatuur. Strookje tuin. Berging.
Eerste etage:
Overloop, woonkamer, hal, 2 slaapkamers, badkamer met wastafelmeubel, wasmachine aansluiting, hoekbad/douche, hangtoilet en een design radiator.
Tweede etage:
Riante zolder met c.v.-opstelling.
Bijzonderheden:
• Aanvaarding in overleg.
• Het dak is geisoleerd.
Overdracht
| Status | Onder bod |
|---|---|
| Vraagprijs | € 149.000,- kosten koper |
| Prijs per m² | € 1.049,- |
| Aanvaarding | In overleg |
Bouwvorm
| Soort object | Woonhuis |
|---|---|
| Soort woning | Eengezinswoning |
| Type woning | Geschakelde woning |
| Kwaliteit woning (binnenkant) | Redelijk |
| Kwaliteit woning (buitenkant) | Redelijk |
| Kenmerken | Geen kenmerken |
| Bouwjaar | 1904 |
| Bouwjaar toelichting | te moderniseren |
| Bouwvorm | Bestaande bouw |
| Ligging | Aan drukke weg , in woonwijk , in bosrijke omgeving |
Oppervlakte en inhoud
| Woonoppervlakte | 142 m² |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 101 m² |
| Externe bergruimte | 6 m² |
| Inhoud | 737 m³ |
| Gebouwgebonden buitenruimte | 0 m² |
| Overige inpandige ruimte | 85 m² |
Indeling
| Aantal kamers | 5 |
|---|---|
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Badkamer voorzieningen | 1 Toiletten |
| Aantal woonlagen | 3 woonlagen en een kelder |
| Voorzieningen | Natuurlijke ventilatie |
Energie
| Energieklasse | F |
|---|---|
| Energie einddatum | 2035-10-06 |
| Isolatie | Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas |
| Verwarming | Cv ketel |
| Warm water | Cv ketel |
| C.V.-Ketel | Intergas HR (Gas Combiketel uit 2012, Huur) |
Buitenruimte
| Tuin | Achtertuin |
|---|---|
| Hoofdtuin | Achtertuin |
| Achterom | Nee |
| Kwaliteit tuin | Normaal |
Bergruimte
| Schuur / Berging |
|---|
Parkeergelegenheid
| Garage | Geen garage |
|---|---|
| Parkeerfaciliteiten | Openbaar parkeren |
| Parkeer capaciteit |
Dak
| Soort dak | Zadeldak |
|---|---|
| Materiaal | Pannen, bitumineuze dakbedekking |
| Toelichting | keramische dakpan |
Overig
| Permanente bewoning | Ja |
|---|---|
| Onderhoud binnen | Redelijk |
| Toelichting onderhoud binnen | Te moderniseren |
| Onderhoud buiten | Redelijk |
| Toelichting onderhoud buiten | te moderniseren |
| Huidig gebruik | Woonruimte |
| Huidige bestemming | Woonruimte |
Kadastrale gegevens
| Gemeente | Kerkrade |
|---|---|
| Sectie | H |
| Perceelnummer | 1707 |
| Oppervlakte | 101 m² |
| Eigendomssituatie | Volle eigendom |
Deel deze woning:
Kenmerken van deze woning:
| Soort object: | Eengezinswoning |
|---|---|
| Bouwjaar: | 1904 |
| Woonoppervlakte: | 142 m² |
| Aantal kamers: | 5 |
Wij staan u graag te woord
Heeft u plannen om een woning te verkopen, bent u op zoek naar een nieuwe thuis of wilt u meer weten over taxaties, energielabels of bouwkundige keuringen? Wij denken graag met u mee. Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvend gesprek.