Henri Hermansstraat 21
6361 BS Nuth
Vraagprijs:
€ 295.000,- k.k.
Over deze woning:
Omschrijving:Nabij het centrum van Nuth op een prima locatie gelegen goed onderhouden tussenwoning met inpandige garage (type drive-in woning) op een perceel van 129 m2 eigen grond. De woning heeft een fraaie inbouwkeuken met diverse apparatuur, te weten een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en een combi magnetron. De woning wordt verwarmd door middel van een Nefit HR combi c.v.-ketel (eigendom, bouwjaar 2017). Het bouwjaar van de woning is 1972. De woning heeft kunststof kozijnen met HR ++ dubbele (2013) en triple beglazing (2021) en rolluiken. Tevens heeft de woning zeven zonnepanelen (2021). Winkels, scholen, sportaccommodaties, bossen en diverse verbindingswegen zijn in de korte omtrek te vinden.
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Hal/entree, meterkast, inpandige garage met wasmachine aansluiting, c.v.-opstelling en een omvormer; hangtoilet met fonteintje; kruipluik.
Verdieping:
Een woon-eetkeuken met diverse inbouw apparatuur; entree naar de tuin. Overkapping.
Verdieping:
Woonkamer met airco unit.
Verdieping:
Overloop, slaapkamer met inbouwverlichting en een schuifkast; badkamer met wastafelmeubel, design radiator, inloopdouche en natuurlijke ventilatie met motor; hangtoilet met fonteintje.
Verdieping:
Overloop, vaste kast, twee slaapkamers met airco en een bergzolder.
Bijzonderheden:
• Aanvaarding in onderling overleg.
• Het dak is in 2025 en 2016 geisoleerd.
Overdracht
| Status | Verkocht |
|---|---|
| Vraagprijs | € 295.000,- kosten koper |
| Prijs per m² | € 2.587,- |
| Aanvaarding | In overleg |
Bouwvorm
| Soort object | Woonhuis |
|---|---|
| Soort woning | Eengezinswoning |
| Type woning | Tussenwoning |
| Kwaliteit woning (binnenkant) | Goed |
| Kwaliteit woning (buitenkant) | Goed |
| Kenmerken | Drive in woning |
| Bouwjaar | 1972 |
| Bouwjaar toelichting | goed onderhouden |
| Bouwvorm | Bestaande bouw |
| Ligging | In centrum , in woonwijk , in bosrijke omgeving |
Oppervlakte en inhoud
| Woonoppervlakte | 114 m² |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 129 m² |
| Externe bergruimte | 0 m² |
| Inhoud | 414 m³ |
| Gebouwgebonden buitenruimte | 20 m² |
| Overige inpandige ruimte | 12 m² |
Indeling
| Aantal kamers | 5 |
|---|---|
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Badkamer voorzieningen | Inloopdouche |
| Aantal woonlagen | 3 woonlagen |
| Voorzieningen | Rolluiken , buitenzonwering , zonnepanelen |
Energie
| Energieklasse | B |
|---|---|
| Energie einddatum | 2035-05-20 |
| Isolatie | Dubbel glas en driedubbel glas |
| Verwarming | Cv ketel |
| Warm water | Cv ketel |
| C.V.-Ketel | Nefit HR (Gas Combiketel uit 2017, Eigendom) |
Buitenruimte
| Tuin | Achtertuin |
|---|---|
| Hoofdtuin | Achtertuin |
| Achterom | Nee |
| Kwaliteit tuin | Normaal |
Bergruimte
| Schuur / Berging |
|---|
Parkeergelegenheid
| Garage | Inpandig |
|---|---|
| Parkeerfaciliteiten | Openbaar parkeren en op eigen terrein |
| Parkeer capaciteit |
Dak
| Soort dak | Plat dak |
|---|---|
| Materiaal | Bitumineuze dakbedekking |
| Toelichting | bitumen |
Overig
| Permanente bewoning | Ja |
|---|---|
| Onderhoud binnen | Goed |
| Toelichting onderhoud binnen | Goed onderhouden |
| Onderhoud buiten | Goed |
| Toelichting onderhoud buiten | goed onderhouden |
| Huidig gebruik | Woonruimte |
| Huidige bestemming | Woonruimte |
Kadastrale gegevens
| Gemeente | Nuth |
|---|---|
| Sectie | C |
| Perceelnummer | 3812 |
| Oppervlakte | 129 m² |
| Eigendomssituatie | Volle eigendom |
Deel deze woning:
Kenmerken van deze woning:
| Soort object: | Eengezinswoning |
|---|---|
| Bouwjaar: | 1972 |
| Woonoppervlakte: | 114 m² |
| Aantal kamers: | 5 |
Wij staan u graag te woord
Heeft u plannen om een woning te verkopen, bent u op zoek naar een nieuwe thuis of wilt u meer weten over taxaties, energielabels of bouwkundige keuringen? Wij denken graag met u mee. Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvend gesprek.