Wij worden beoordeeld met een 9.2 / 10 door onze klanten

Over deze woning:
Omschrijving:

In een gezellige volkswijk in de wijk Molenberg op loop afstand van het centrum van Heerlen gelegen goed onderhouden en instapklare tussenwoning op een perceel van 166 m2 eigen grond. De woning is voorzien van houten en kunststof kozijnen met dubbele beglazing (gedeeltelijk HR ++) en rolluiken. Tevens is de woning voorzien van 8 zonnepanelen (eigendom, 2022). De inbouwkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten een vaatwasser, oven, koelkast, inductiekookplaat en een afzuigkap. Verwarming en warmwatervoorziening door middel van een Intergas HR combi c.v.-ketel (eigendom, bouwjaar 2010). Winkels, scholen, sportaccommodaties, bossen en diverse verbindingswegen zijn in de korte omtrek te vinden. Deze woning moet u zeker van binnen bekijken!

De indeling is als volgt:

Begane grond:

Hal/entree, moderne meterkast, kelder, L-vormige woonkamer met sfeerhaard, openkeuken met diverse inbouw apparatuur, schuifpui, lichtkoepel en een design radiator; hal/entree, bijkeuken met wasmachine aansluiting; hangtoilet met fonteintje en design radiator. Overkapping. Vrijstaande stenen berging. De woning is achterom bereikbaar.

Eerste verdieping:

Overloop, 2 slaapkamers (eventueel 3 slaapkamers behoort tot de mogelijkheden), badkamer met wastafelmeubel, douchecabine, 2e hangtoilet, inbouwverlichting en een ligbad/douche.

Tweede verdieping:

Zolderkamer met knieschotten en c.v.-opstelling.

Bijzonderheden:

• De achtertuin is gelegen op het noord/oosten.
• Aanvaarding in onderling overleg.
• Bouwjaar 1932.
• Dakisolatie.
Overdracht
Status Verkocht
Vraagprijs € 229.000,- kosten koper
Prijs per m² € 2.201,-
Aanvaarding In overleg
Bouwvorm
Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Tussenwoning
Kwaliteit woning (binnenkant) Goed
Kwaliteit woning (buitenkant) Goed
Kenmerken Geen kenmerken
Bouwjaar 1932
Bouwjaar toelichting goed onderhouden
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging Aan rustige weg , in woonwijk , in bosrijke omgeving
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 104 m²
Perceeloppervlakte 166 m²
Externe bergruimte 9 m²
Inhoud 405 m³
Gebouwgebonden buitenruimte 17 m²
Overige inpandige ruimte 8 m²
Indeling
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Badkamer voorzieningen Douche, 1 Toiletten
Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen Rolluiken , schuifpui , zonnepanelen
Energie
Energieklasse B
Energie einddatum 2035-12-14
Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming Cv ketel
Warm water Cv ketel
C.V.-Ketel Intergas HR (Gas Combiketel uit 2010, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin Achtertuin , voortuin
Hoofdtuin Achtertuin
Achterom Ja
Kwaliteit tuin Normaal
Bergruimte
Schuur / Berging
Parkeergelegenheid
Garage Geen garage
Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
Parkeer capaciteit
Dak
Soort dak Zadeldak
Materiaal Pannen, bitumineuze dakbedekking
Toelichting
Overig
Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Goed
Toelichting onderhoud binnen Goed onderhouden
Onderhoud buiten Goed
Toelichting onderhoud buiten goed onderhouden
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente Heerlen
Sectie G
Perceelnummer 6644
Oppervlakte 166 m²
Eigendomssituatie Volle eigendom
Deel deze woning:
Plan een bezichtiging
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens

Wij staan u graag te woord

Heeft u plannen om een woning te verkopen, bent u op zoek naar een nieuwe thuis of wilt u meer weten over taxaties, energielabels of bouwkundige keuringen? Wij denken graag met u mee. Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvend gesprek.