Wij worden beoordeeld met een 9.2 / 10 door onze klanten

Over deze woning:
Omschrijving:

In de directe omgeving van het Aambos en het Caumerbeekdal op een perceel van 139 m2 eigen grond gelegen in 2009 nieuw gebouwde eindwoning met overkapping en een vrijstaande berging. De woning is gelegen in de jonge woonwijk Vossepark. Fraaie inbouwkeuken met diverse apparatuur, te weten een combi magnetron, vaatwasser, koelkast, inductie kookplaat en een afzuigkap. Verwarming en warmwatervoorziening door middel van een Remeha Avanta HR combi c.v.-ketel (eigendom, bouwjaar 2009). De woning heeft een warmte terugwin unit en is voorzien van houten kozijnen met HR ++ dubbele beglazing. LET OP: De garage naast de woning hoort er niet bij! Winkels, scholen, sportaccommodaties, bossen en diverse verbindingswegen zijn in de korte omtrek te vinden.

De indeling is als volgt:

Begane grond:

Hal/entree, meterkast, toilet met fonteintje, openkeuken met diverse inbouw apparatuur, tuingerichte woonkamer met trapkast. Overkapping. Berging.

Eerste verdieping:

Overloop, 3 slaapkamers, badkamer met vaste wastafel, 2e toilet en een douchecabine.

Tweede verdieping:

Vaste trap naar riante zolder met c.v.-opstelling, wasmachine aansluiting en een warmte terugwin unit.


Bijzonderheden:

• De woning is in 2009 gebouwd.
• Aanvaarding in nader overleg.
• Uitstekend geisoleerd.
• De achtertuin is gelegen op het zuid/oosten.
Overdracht
Status Verkocht
Vraagprijs € 319.000,- kosten koper
Prijs per m² € 3.544,-
Aanvaarding In overleg
Bouwvorm
Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Eindwoning
Kwaliteit woning (binnenkant) Goed tot uitstekend
Kwaliteit woning (buitenkant) Goed
Kenmerken Geen kenmerken
Bouwjaar 2009
Bouwjaar toelichting goed onderhouden
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging Aan rustige weg , in woonwijk , in bosrijke omgeving
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 90 m²
Perceeloppervlakte 139 m²
Externe bergruimte 6 m²
Inhoud 421 m³
Gebouwgebonden buitenruimte 16 m²
Overige inpandige ruimte 27 m²
Indeling
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Badkamer voorzieningen 1 Wastafels, Douche, 1 Toiletten
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Balansventilatie
Energie
Energieklasse A
Energie einddatum 2026-11-25
Isolatie Dakisolatie en muurisolatie en vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming Cv ketel
Warm water Cv ketel
C.V.-Ketel Remeha Avanta HR (Gas Combiketel uit 2009, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin Achtertuin , voortuin
Hoofdtuin Achtertuin
Achterom Ja
Kwaliteit tuin Fraai aangelegd
Bergruimte
Schuur / Berging
Parkeergelegenheid
Garage Geen garage
Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
Parkeer capaciteit
Dak
Soort dak Zadeldak
Materiaal Pannen
Toelichting
Overig
Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
Toelichting onderhoud binnen Goed onderhouden
Onderhoud buiten Goed
Toelichting onderhoud buiten goed onderhouden
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente Heerlen
Sectie G
Perceelnummer 6977
Oppervlakte 139 m²
Eigendomssituatie Volle eigendom
Deel deze woning:
Plan een bezichtiging
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens

Wij staan u graag te woord

Heeft u plannen om een woning te verkopen, bent u op zoek naar een nieuwe thuis of wilt u meer weten over taxaties, energielabels of bouwkundige keuringen? Wij denken graag met u mee. Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvend gesprek.