Wij worden beoordeeld met een 9.2 / 10 door onze klanten

Over deze woning:
Omschrijving:

Deze royale in 2009 gebouwde geschakelde vrijstaande woning met aangebouwde garage en bijkeuken is gelegen op een unieke locatie aan een groenvoorziening in een nieuwbouwwijk (Emma) in Brunssum. Perceelsgrootte 271 m2. De woning is uitstekend geisoleerd en voorzien van dubbele beglazing (HR ++) in hardhouten kozijnen. De luxe inbouwkeuken is voorzien van diverse apparatuur, te weten een 5 pits kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een combi magnetron. Verwarming en warmwatervoorziening door middel van een Nefit HR combi c.v.-ketel (eigendom, 2021). De woning heeft 14 zonnepanelen (Parkstadlening over te nemen), vier airco units en een warmte terugwin unit.

De indeling is als volgt:

Begane grond:

Hal/entree, hangtoilet met fonteintje, meterkast, L-vormige woonkamer met trapkast en openslaande deuren naar een overdekt terras en de tuin; inbouwkeuken met diverse apparatuur; bijkeuken met wasmachine aansluiting; garage, overdekt terras en een achtertuin.

Eerste etage:

Overloop met inbouwkast, toilet, 2 slaapkamers (met airco units), badkamer met wastafelmeubel met dubbele wasbak, douchecabine en een ligbad/douche; dakterras.

Tweede etage:

Overloop met inloopkast (optie voor een tweede badkamer of extra toilet), 2 slaapkamers (met airco units), kamer met c.v.-opstelling en een warmte terugwin unit.

Bijzonderheden:

• Aanvaarding in onderling overleg.
• Bouwjaar 2009.
Overdracht
Status Verkocht
Vraagprijs € 519.000,- kosten koper
Prijs per m² € 3.223,-
Aanvaarding In overleg
Bouwvorm
Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Geschakelde woning
Kwaliteit woning (binnenkant) Goed tot uitstekend
Kwaliteit woning (buitenkant) Goed
Kenmerken Geen kenmerken
Bouwjaar 2009
Bouwjaar toelichting goed onderhouden
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging Aan rustige weg , in woonwijk , in bosrijke omgeving
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 161 m²
Perceeloppervlakte 271 m²
Externe bergruimte 0 m²
Inhoud 668 m³
Gebouwgebonden buitenruimte 31 m²
Overige inpandige ruimte 28 m²
Indeling
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Badkamer voorzieningen Douche
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Airconditioning , zonnepanelen , balansventilatie
Energie
Energieklasse A
Energie einddatum 2035-02-13
Isolatie Dakisolatie en muurisolatie en vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming Cv ketel
Warm water Cv ketel
C.V.-Ketel Nefit HR (Gas Combiketel uit 2021, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin Achtertuin , voortuin
Hoofdtuin Achtertuin
Achterom Nee
Kwaliteit tuin Normaal
Bergruimte
Schuur / Berging
Parkeergelegenheid
Garage Aangebouwd steen
Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeer capaciteit
Dak
Soort dak Plat dak
Materiaal Bitumineuze dakbedekking
Toelichting Bitumen
Overig
Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
Toelichting onderhoud binnen Goed onderhouden
Onderhoud buiten Goed
Toelichting onderhoud buiten goed onderhouden
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente Brunssum
Sectie F
Perceelnummer 412
Oppervlakte 271 m²
Eigendomssituatie Volle eigendom
Deel deze woning:
Plan een bezichtiging
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens

Wij staan u graag te woord

Heeft u plannen om een woning te verkopen, bent u op zoek naar een nieuwe thuis of wilt u meer weten over taxaties, energielabels of bouwkundige keuringen? Wij denken graag met u mee. Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvend gesprek.