Wij worden beoordeeld met een 9.2 / 10 door onze klanten

Over deze woning:
Omschrijving:

In een uitstekende woonomgeving op fraaie locatie gelegen uitstekend onderhouden gerenoveerde/gemoderniseerde royale bungalow met aangebouwde ruime garage op een perceel van 400 m2 eigen grond. De achtertuin (patio) is gelegen op het zonnige zuid/westen. De luxe inbouwkeuken is voorzien van diverse apparatuur, te weten een steamer/grill, 5 pits inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, vriezer en een koelkast. De woning wordt verwarmd door middel van een Nefit HR combi c.v.-ketel (bouwjaar 2024, eigendom). De woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR ++ dubbele beglazing en rolluiken (gedeeltelijk elektrisch). De woning is uitstekend geïsoleerd en heeft het energielabel A. De woning is voorzien van vloerverwarming. Op het platte dak bevinden zich 10 zonnepanelen (2024/eigendom). Winkels, scholen, sportaccommodaties, bossen en diverse verbindingswegen zijn in de nabije omgeving te vinden. Deze woning moet u zeker van binnen komen bekijken!

De indeling is als volgt:

Begane grond:

Hal/entree met LG airco unit (warm en koud), moderne meterkast, hangtoilet met fonteintje, vaste kast met c.v.-opstelling, verdeler vloerverwarming en kruipluik; woonkamer met openslaande deuren, serre met openslaande deuren; open woon-eetkeuken met diverse inbouw apparatuur en een design radiator, 3 slaapkamers (waarvan 1 met en sauna); luxe badkamer met wastafelmeubel, inloopdouche, 2e hangtoilet, verwarmde spiegel en natuurlijke ventilatie met motor; aangebouwde garage met elektrische overheaddeur, wasmachine aansluiting, omvormer en een tweede meterkast; patio tuin, rondom de woning is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Bijzonderheden:

• Aanvaarding in onderling overleg.
• Bouwjaar 1970, maar onlangs volledig gerenoveerd/gemoderniseerd.
• Geen verhoogd funderingsrisico (A,B,C).
Overdracht
Status Beschikbaar
Vraagprijs € 499.000,- kosten koper
Prijs per m² € 4.158,-
Aanvaarding In overleg
Bouwvorm
Soort object Woonhuis
Soort woning Bungalow
Type woning Geschakelde woning
Kwaliteit woning (binnenkant) Goed tot uitstekend
Kwaliteit woning (buitenkant) Goed tot uitstekend
Kenmerken Geen kenmerken
Bouwjaar 1970
Bouwjaar toelichting goed onderhouden
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging Aan rustige weg , in woonwijk , in bosrijke omgeving
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 120 m²
Perceeloppervlakte 400 m²
Externe bergruimte 0 m²
Inhoud 573 m³
Gebouwgebonden buitenruimte 0 m²
Overige inpandige ruimte 32 m²
Indeling
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Badkamer voorzieningen 1 Toiletten, Inloopdouche
Aantal woonlagen 1 woonlagen
Voorzieningen Rolluiken , sauna , zonnepanelen , natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse A
Energie einddatum 2035-11-17
Isolatie Dakisolatie en muurisolatie
Verwarming Cv ketel en vloerverwarming geheel
Warm water Cv ketel
C.V.-Ketel Nefit HR (Gas Combiketel uit 2024, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin Patio atrium
Hoofdtuin Patio atrium
Achterom Nee
Kwaliteit tuin Normaal
Bergruimte
Schuur / Berging
Parkeergelegenheid
Garage Aangebouwd steen
Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeer capaciteit
Dak
Soort dak Plat dak
Materiaal Bitumineuze dakbedekking
Toelichting bitumen
Overig
Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
Toelichting onderhoud binnen Goed onderhouden
Onderhoud buiten Goed tot uitstekend
Toelichting onderhoud buiten goed onderhouden
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente Nieuwenhagen
Sectie C
Perceelnummer 533
Oppervlakte 400 m²
Eigendomssituatie Volle eigendom
Deel deze woning:
Plan een bezichtiging
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens

Wij staan u graag te woord

Heeft u plannen om een woning te verkopen, bent u op zoek naar een nieuwe thuis of wilt u meer weten over taxaties, energielabels of bouwkundige keuringen? Wij denken graag met u mee. Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvend gesprek.