Wij worden beoordeeld met een 9.2 / 10 door onze klanten

Over deze woning:
Omschrijving:

Nabij het centrum van Brunssum op een schitterende locatie gelegen karakteristieke royale tussenwoning met vrijstaande houten berging op een perceel van 305 m2 eigen grond. De woning is gelegen tegenover een groenvoorziening met parkeervakken. De inbouwkeuken is voorzien van diverse apparatuur, te weten een koelkast, vaatwasser, magnetron, koffiezetapparaat, 5 pits kookplaat en een afzuigkap. De badkamer is voorzien van vloerverwarming. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met grotendeels dubbele beglazing (gedeeltelijk HR++ en Triple beglazing). De woning wordt verwarmd door middel van een ATAG HR combi c.v.-ketel (eigendom, bouwjaar 2022). Winkels, scholen, sportaccommodaties, bossen en diverse verbindingswegen zijn in de korte omtrek te vinden. De woning is ideaal voor de starter op de woningmarkt.

De indeling is als volgt:

Kelder:

Ruime provisiekelder. In de kelder is een close-in boiler gesitueerd.

Begane grond:

Hal/entree, tochtportaal, design radiator, moderne meterkast, hangtoilet, entree naar de tuin, bijkeuken met vaste wastafel en wasmachine aansluiting; keuken met diverse inbouw apparatuur, kamer ensuite met openhaard, gashaard en openslaande deuren. Diepe achtertuin. Houten berging.

Eerste verdieping:

Overloop met vaste kast, 3 slaapkamers met vaste kasten; badkamer met vaste wastafel, design radiator, douchecabine, ligbad/douche, 2e hangtoilet, natuurlijke ventilatie met motor en elektrische vloerverwarming.

Tweede verdieping:

Riante zolderkamer met wastafelmeubel, Whirlpool, dubbele dakkapel, inloopkast, zolder met c.v.-opstelling. Vliering (bereikbaar door middel van een aluminium trap).

Bijzonderheden:

• Aanvaarding in overleg.
• De achtertuin is op het noord/westen gelegen.
• Bouwjaar 1923.
• Dakisolatie.
Overdracht
Status Verkocht
Vraagprijs € 379.000,- kosten koper
Prijs per m² € 2.059,-
Aanvaarding In overleg
Bouwvorm
Soort object Woonhuis
Soort woning Herenhuis
Type woning Tussenwoning
Kwaliteit woning (binnenkant) Goed
Kwaliteit woning (buitenkant) Goed
Kenmerken Geen kenmerken
Bouwjaar 1923
Bouwjaar toelichting goed onderhouden
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging Aan rustige weg , in woonwijk , in bosrijke omgeving
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 184 m²
Perceeloppervlakte 305 m²
Externe bergruimte 8 m²
Inhoud 863 m³
Gebouwgebonden buitenruimte 0 m²
Overige inpandige ruimte 17 m²
Indeling
Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2
Badkamer voorzieningen 1 Wastafels, Douche, 1 Toiletten
Aantal woonlagen 4 woonlagen en een kelder
Voorzieningen Rookkanaal , natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse C
Energie einddatum 2035-01-20
Isolatie Dakisolatie en dubbel glas en driedubbel glas
Verwarming Cv ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water Cv ketel
C.V.-Ketel ATAG HR combi (Gas Combiketel uit 2022, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin Achtertuin , voortuin
Hoofdtuin Achtertuin
Achterom Ja
Kwaliteit tuin Normaal
Bergruimte
Schuur / Berging
Parkeergelegenheid
Garage Geen garage
Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
Parkeer capaciteit
Dak
Soort dak Zadeldak
Materiaal Pannen
Toelichting betonpan
Overig
Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Goed
Toelichting onderhoud binnen Goed onderhouden
Onderhoud buiten Goed
Toelichting onderhoud buiten goed onderhouden
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente Brunssum
Sectie B
Perceelnummer 3818
Oppervlakte 305 m²
Eigendomssituatie Volle eigendom
Deel deze woning:
Plan een bezichtiging
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens

Wij staan u graag te woord

Heeft u plannen om een woning te verkopen, bent u op zoek naar een nieuwe thuis of wilt u meer weten over taxaties, energielabels of bouwkundige keuringen? Wij denken graag met u mee. Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvend gesprek.