Wij worden beoordeeld met een 9.2 / 10 door onze klanten

Over deze woning:
Omschrijving:

Op een uitstekende locatie in het heuvellandschap in een gewilde omgeving van Benzenrade gelegen goed onderhouden 2/1-kapwoning met vrijstaande stenen garage op een perceel van 1.445 m2 eigen grond. De woon-eetkeuken is voorzien van de volgende apparatuur, te weten een koelkast, combi magnetron, vaatwasser, 5 pitskookplaat, afzuigkap en een close-in boiler. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR ++ dubbele beglazing. Verwarming en warmwatervoorziening door middel van een Remeha Avanta HR combi c.v.-ketel (eigendom, bouwjaar 2018). Winkels, scholen, sportaccommodaties, bossen en diverse verbindingswegen zijn in de korte omtrek te vinden.

De indeling is als volgt:

Kelder:

In de kelder bevindt zich een wasmachine aansluiting.

Begane grond:

Luifel. Hal/entree, meterkast, hangtoilet met fonteintje, woon-eetkeuken met elektrische radiator en diverse inbouw apparatuur, woonkamer met vloerverwarming en houtkachel. Twee overkappingen. Een vrijstaande stenen garage met elektrische overheaddeur, zolder en een aanrechtblok met elektrische geiser.

Eerste verdieping:

Overloop, drie slaapkamers, badkamer met wastafelmeubel met dubbele kraan, 2e hangtoilet, design radiator, douchecabine en een ligbad/douche.

Zolder:

Bereikbaar via een vlizo trap, c.v.-opstelling, 2 Velux dakramen.

Bijzonderheden:

• Aanvaarding in onderling overleg.
• Dakisolatie, vloerisolatie en HR ++ dubbele beglazing.
• Bouwjaar 1918.
• De woning is in het prachtige heuvellandschap gelegen.
• Gedeeltelijk elektrische rolluiken en gedeeltelijk luxaflex in de ramen verwerkt.
Overdracht
Status Verkocht
Vraagprijs € 499.000,- kosten koper
Prijs per m² € 3.696,-
Aanvaarding In overleg
Bouwvorm
Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Twee onder een kapwoning
Kwaliteit woning (binnenkant) Goed
Kwaliteit woning (buitenkant) Goed
Kenmerken Geen kenmerken
Bouwjaar 1918
Bouwjaar toelichting goed onderhouden
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging Aan rustige weg , in bosrijke omgeving , landelijk gelegen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 135 m²
Perceeloppervlakte 1445 m²
Externe bergruimte 34 m²
Inhoud 592 m³
Gebouwgebonden buitenruimte 0 m²
Overige inpandige ruimte 24 m²
Indeling
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Badkamer voorzieningen Douche, 1 Toiletten
Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen Rolluiken , rookkanaal , natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse D
Energie einddatum 2035-02-18
Isolatie Dakisolatie en vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming Cv ketel en open haard en vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water Cv ketel
C.V.-Ketel Remeha Avanta HR (Gas Combiketel uit 2018, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin Achtertuin , voortuin , zijtuin
Hoofdtuin Achtertuin
Achterom Nee
Kwaliteit tuin Normaal
Bergruimte
Schuur / Berging
Parkeergelegenheid
Garage Vrijstaand steen
Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeer capaciteit
Dak
Soort dak Zadeldak
Materiaal Pannen, bitumineuze dakbedekking
Toelichting
Overig
Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Goed
Toelichting onderhoud binnen Goed onderhouden
Onderhoud buiten Goed
Toelichting onderhoud buiten goed onderhouden
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente Heerlen
Sectie W
Perceelnummer 25
Oppervlakte 1445 m²
Eigendomssituatie Volle eigendom
Deel deze woning:
Plan een bezichtiging
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens

Wij staan u graag te woord

Heeft u plannen om een woning te verkopen, bent u op zoek naar een nieuwe thuis of wilt u meer weten over taxaties, energielabels of bouwkundige keuringen? Wij denken graag met u mee. Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvend gesprek.