Brandsma Vastgoed Woningmakelaardij B.V.
Akerstraat 36
6411 HB Heerlen
Tel: 045-5713551
info@brandsma-vastgoed.nl
Viergrenzenweg 74, 6291 BX Vaals
Vraagprijs € 166.800,- k.k.
Omschrijving
Omschrijving:
In een kindvriendelijke groene omgeving aan de rand van het bos en nabij het drielandenpunt gelegen benedenwoning/appartement met tuin, berging in het souterrain en een eigen parkeerplaats op een afgesloten parkeerterrein. De mogelijkheid bestaat om van de slaapkamer, twee slaapkamers te maken. De woning is in het schitterend heuvelachtig gebied rondom Vaals gesitueerd. De openkeuken is voorzien van inbouwapparatuur, te weten een koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap en een aansluiting voor een vaatwasser. De woning heeft kunststof en houten kozijnen met dubbele beglazing. Verwarming door middel van blokverwarming en warmwatervoorziening door middel van een 120 liter Inventum huur boiler (Volta). De woning ligt op loop afstand van het centrum van Vaals en het Drie landen punt! Vanuit de woning heeft u direct contact met het bos en gedeeltelijk fraai uitzicht naar Aken. Landelijk wonen en nabij gelegen van Heerlen en de historische steden Maastricht en Aken.
De indeling is als volgt:
Souterrain:
Inpandige berging. Parkeerplaats achter het complex.
Begane grond:
Meterkast. Berging.
Hal/entree, woonkamer met openkeuken en diverse inbouw apparatuur, tuin, slaapkamer, badkamer met wastafelmeubel, boiler, toilet en ligbad/Whirlpool/douche.
Bijzonderheden:
• Aanvaarding in onderling overleg, doch op korte termijn mogelijk.
• Bouwjaar 1978.
• De VVE bijdrage is thans € 330,-- inclusief water en stoken.
• Complex Belle Vue.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 166.800,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.926,32
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 330,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
portiekflat
Subtype woning
Flat(woning) permanent
Bouwjaar
1978
Bouwjaar toelichting
goed onderhouden
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, open ligging en in bosrijke omgeving
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
57 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
180 m³
Indeling
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Whirlpool, Wastafelmeubel, Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Lift
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
10-10-2027
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warmwater
Gasboiler huur
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
72 m² (9.0 m bij 8.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidoost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Schuur / Berging
Inpandig
Parkeergelegenheid
Garage
Parkeerplaats
Parkeerfaciliteiten
Op afgesloten terrein
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Toelichting
bitumen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Toelichting onderhoud binnen
goed onderhouden
Onderhoud buiten
Goed
Toelichting onderhoud buiten
goed onderhouden
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 330,- per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Vaals
Sectie
E
Perceelnummer
986
Index
157
Eigendomssituatie
Volle eigendom