Brandsma Vastgoed Woningmakelaardij B.V.
Akerstraat 36
6411 HB Heerlen
Tel: 045-5713551
info@brandsma-vastgoed.nl
Achterstraat 2, 6372 GX Landgraaf
Vraagprijs € 159.000,- k.k.
Omschrijving
Omschrijving:
In een kindvriendelijke woonwijk op loop afstand van het centrum van Schaesberg op een uitstekende locatie gelegen karakteristieke 2/1-kapwoning met vrijstaande stenen berging op een perceel van 263 m2 eigen grond. Bouwjaar 1913. De inbouwkeuken is voorzien van de volgende apparatuur, te weten een koelkast, magnetron en een afzuigkap. De woning is van het type Mijnwerkerswoning en staat op de Monumenten lijst. Verwarming en warmwatervoorziening door middel van een Nefit HR combi c.v.-ketel (huur, Hesi, bouwjaar 2022). Houten kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken. De woning is centraal gelegen ten opzichte van winkels en scholen.
De indeling is als volgt:
Souterrain:
In de kelder bevinden zich de meterkast, wasmachine aansluiting en c.v.-opstelling.
Begane grond:
Hal/entree, badkamer met toilet, douche en een vaste wastafel; woonkamer met schouw, eetkamer met openslaande deuren naar het zonnige terras, keuken met diverse inbouw apparatuur; stenen berging, houten schuur.
Eerste verdieping:
Overloop, 2 slaapkamers.
Bijzonderheden:
• Aanvaarding in onderling overleg, doch op korte termijn mogelijk.
• De achtertuin is gelegen op het zonnige westen.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 159.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 1.827,59
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1913
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
87 m²
Perceeloppervlakte
263 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
410 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
19 m²
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Wastafel, Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Rolluiken
Energie
Energieklasse
F
Energie einddatum
06-02-2034
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit HR (Gas Combiketel uit 2022, huur)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
150 m² (25.0 m bij 6.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen en bitumineuze dakbedekking
Toelichting
sneldekker
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Schaesberg
Sectie
B
Perceelnummer
7281
Oppervlakte
263 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom