Brandsma Vastgoed

Akerstraat 36
6411 HB Heerlen
Tel: 045-5713551
info@brandsma-vastgoed.nl
Franciscanerstraat 12, 6462 CN Kerkrade Vraagprijs € 219.000,- k.k.
Franciscanerstraat 12 in Kerkrade 6462 CN

Omschrijving

Omschrijving:
In een kindvriendelijke, rustige woonomgeving gelegen instapklare karakteristieke royale tussenwoning met uitbouw en garage met carport op 220 m2 eigen grond. De woning is voorzien van een keurige inbouwkeuken met diverse apparatuur, te weten een koelkast, oven, keramische kookplaat en een afzuigkap. De woning heeft vier slaapkamers en is ruim van opzet. Het woonhuis is gebouwd in de periode 1930 en is grotendeels voorzien van dubbele beglazing met rolluiken. De diepe achtertuin is gelegen op het zuiden. De woning wordt verwarmd door middel van een Nefit Plus c.v.-ketel (1993). Warmwatervoorziening door middel van twee geisers. De woning is via achterzijde bereikbaar.

De indeling is als volgt:

Souterrain:
De kelder bestaat uit twee ruimtes.

Begane grond:
Entree, royale ontvangsthal, meterkast, toilet + fonteintje, voorkamer, achterkamer, woon-eetkeuken met inbouwapparatuur, bijkeuken met c.v.-opstelling en wasmachine aansluiting. Brandgang. Kamer, hal, douche, vaste wastafel en toilet. Garage. Carport.

1e Etage:
Overloop met bordes, 2 slaapkamers, luxe badkamer met ligbad/douche, inloopdouche, 2e toilet, wastafelmeubel en een design radiator.

2e Etage:
Overloop met bordes, twee slaapkamers, badkamer met 3e toilet, vaste wastafel met meubel, douche en design radiator, bergzolder. Vliering.

Bijzonderheden:
• Aanvaarding in onderling overleg.
• Perceeloppervlakte van 220 m².
• Achtertuin op het zuiden gelegen.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 219.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 180 m² Perceeloppervlakte 220 m² Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Overige inpandige ruimte 26 m² Externe bergruimte 18 m² Inhoud 545 m³ Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater Geiser eigendom Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Plus (Gasketel uit 1993, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 96 m² (16.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen en carport, voor 1 auto Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen Onderhoud binnen Goed Toelichting onderhoud binnen Goed onderhouden Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten Goed onderhouden Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Kerkrade Sectie F Perceelnummer 3666 Oppervlakte 220 m² Eigendomssituatie Volle eigendom