Brandsma Vastgoed

Akerstraat 36
6411 HB Heerlen
Tel: 045-5713551
info@brandsma-vastgoed.nl
Amstenraderweg 96, 6431 EN Hoensbroek Vraagprijs € 102.000,- k.k.
Amstenraderweg 96 in Hoensbroek 6431 EN

Omschrijving

Omschrijving:
Nabij het centrum van Hoensbroek in de woonwijk Mariarade gelegen aantrekkelijke in 1925 gebouwde tussenwoning met dakterras en een perceel van 191 m2 eigen grond. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuid/oosten en heeft een overdekt terras. Verwarming door middel van gaskachel en warmwatervoorziening door middel van een Vaillant badgeiser (eigendom). Het object heeft kunststof kozijnen met dubbele beglazing en gedeeltelijk rolluiken. De keuken is voorzien van de volgende apparatuur: kookplaat, afzuigkap en een vaatwasser. Winkels, scholen, sportaccommodaties, bossen en diverse verbindingswegen, zijn in de korte omtrek te vinden.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Hal/entree, toegang tot kelder, meterkast, een poort met doorgang naar achteren, wasmachine/ droger aansluiting en een badgeiser; badkamer met toilet, dubbele wastafel en ligbad/douche. Fraaie diepe achtertuin met terras en overkapping en stenen schuur.

Etage:
Overloop, woonkamer met gaskachel en dakterras; keuken met apparatuur.

Etage:
Twee kamers met een gevelkachel en een dakkapel met natuurlijke kurkvloer. Toegang naar de zolderberging via inloopkast.

Bijzonderheden:
• Aanvaarding in onderling overleg, doch op korte termijn mogelijk.
• Zonnescherm aan de achtergevel.
• Achterom via poort.
• Veel opbergruimte.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 102.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1925 Bouwjaar toelichting goed onderhouden Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 85 m² Perceeloppervlakte 191 m² Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Overige inpandige ruimte 33 m² Externe bergruimte 12 m² Inhoud 370 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse G Energie einddatum 11-05-2028 Isolatie Dubbel glas Warmwater Geiser eigendom Verwarming Gaskachels Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 150 m² (30.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen Onderhoud binnen Goed Toelichting onderhoud binnen goed onderhouden Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten goed onderhouden Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Hoensbroek Sectie D Perceelnummer 2059 Oppervlakte 191 m² Eigendomssituatie Volle eigendom