Brandsma Vastgoed

Akerstraat 36
6411 HB Heerlen
Tel: 045-5713551
info@brandsma-vastgoed.nl
Gouverneurstraat 81, 6411 XG Heerlen Vraagprijs € 119.000,- k.k.
Gouverneurstraat 81 in Heerlen 6411 XG

Omschrijving

Omschrijving:

In een kindvriendelijke woonomgeving in de woonwijk Eikenderveld aan een rustige weg gelegen goed onderhouden en instapklare hoekwoning met twee bergingen op een perceel van 131 m2 eigen grond. De tuin is gelegen op het zonnige zuid-/westen. De woning heeft twee slaapkamers. Verwarming door middel van een AWB HR combi c.v.-ketel (huur). De woning is deels voorzien van kunststof kozijnen en deels goed onderhouden houten kozijnen met dubbele beglazing. De begane grondvloer is voorzien van een keurige siergrindvloer. Winkels, scholen, sportaccommodaties, bossen en diverse verbindingswegen zijn in de korte omtrek te vinden.

De indeling is als volgt:

Begane grond:

Hal/entree, meterkast, woonkamer, openkeuken met bar en diverse inbouw apparatuur, te weten een oven, kookplaat, afzuigkap en een koelkast; bijkeuken/berging met entree. Twee bergingen.

Eerste verdieping:

Overloop, twee slaapkamers (met nieuwe Velux dakramen), badkamer (2013) met wastafelmeubel, design radiator en inloopdouche; toilet met fonteintje; wasruimte met wasmachine aansluiting en c.v.-opstelling.

Bijzonderheden:
• Aanvaarding in onderling overleg.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 119.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1983 Bouwjaar toelichting goed onderhouden Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 74 m² Perceeloppervlakte 131 m² Overige inpandige ruimte 5 m² Externe bergruimte 12 m² Inhoud 290 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 29-12-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel AWB HR (Gas Combiketel, Huur) Buitenruimte Tuin Voortuin en zijtuin Hoofdtuin Voortuin Oppervlakte hoofdtuin 66 m² (11.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting parkeervakken Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen Onderhoud binnen Goed Toelichting onderhoud binnen goed onderhouden Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten goed onderhouden Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Heerlen Sectie L Perceelnummer 872 Oppervlakte 131 m² Eigendomssituatie Volle eigendom