Brandsma Vastgoed

Akerstraat 36
6411 HB Heerlen
Tel: 045-5713551
info@brandsma-vastgoed.nl
Eurenderweg 6 a, 6417 SG Heerlen Koopsom € 77.500,- k.k.
Eurenderweg 6 A in Heerlen 6417 SG

Omschrijving

Omschrijving:

In de gewilde wijk Aarveld op een hoek gelegen moderne instapklare benedenwoning met eigen berging. Verwarming middels een Intergas HR combi c.v.-ketel (2011). De woning is voorzien van hardhouten kozijnen en dubbele beglazing. Aan de achterzijde bevindt zich een terras, welke grenst aan een grote binnenplaats met parkeerplaatsen. In de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. De woning is gebouwd in 1984. Het woonhuis is aan een rustige weg en in een kindvriendelijke woonomgeving gelegen. Winkels, scholen, sportaccommodaties, bossen en diverse verbindingswegen zijn in de korte omtrek te vinden. Deze woning is ideaal voor de starter op de woningmarkt en ligt gunstig ten opzichte van het Atrium.

De indeling is als volgt:

Souterrain:

Kelder/berging.

Begane grond:

Hal/entree, toilet met fonteintje en wasmachine en droger aansluiting, woonkamer met openkeuken en vaste muurkast; slaapkamer met doucheruimte. In de doucheruimte bevindt zich een vaste wastafel en een douche.

Bijzonderheden:
• Aanvaarding in onderling overleg, doch op korte termijn mogelijk.
• Intergas HR combi c.v.-ketel (2011).
• De vloer is voorzien van een keurige laminaatvloer.
• De woning is gedeeltelijk voorzien van rolluiken.
• De bijdrage van de VVE is thans maandelijks € 72,--.
Overdracht Status Verkocht Koopsom € 77.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Servicekosten € 50,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Bouwjaar 1984 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 40 m² Externe bergruimte 3 m² Inhoud 115 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 1 woonlaag en een kelder Gelegen op 1e woonlaag Energie Energieklasse C Energie einddatum 28-01-2025 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR (Gas Combiketel uit 2011, Eigendom) Buitenruimte Tuin Plaats Hoofdtuin Plaats Oppervlakte hoofdtuin 10 m² (2.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen Onderhoud binnen Redelijk tot goed Toelichting onderhoud binnen te moderniseren Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten Goed onderhouden Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 72,00 Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Heerlen Sectie H Perceelnummer 3248 Index 1 Eigendomssituatie Volle eigendom