Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Dr. Hustinxlaan 4 in Heerlen 6416 GV

Dr. Hustinxlaan 4

6416 GV Heerlen
Vraagprijs € 315.000,- k.k.
045-5713551

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1968 Woonoppervlakte 161 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Omschrijving:
In de geliefde woonwijk De Erk op een unieke locatie gelegen ruime vrijstaande woning met vrijstaande garage op een perceel van 487 m2.
De Erk is een kindvriendelijke woonomgeving gelegen nabij het Caumerbeekdal. Winkels, scholen, sportaccommodaties, bossen en diverse...
Lees meer

Omschrijving

Omschrijving:
In de geliefde woonwijk De Erk op een unieke locatie gelegen ruime vrijstaande woning met vrijstaande garage op een perceel van 487 m2.
De Erk is een kindvriendelijke woonomgeving gelegen nabij het Caumerbeekdal. Winkels, scholen, sportaccommodaties, bossen en diverse verbindingswegen zijn in de korte omtrek te vinden.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Via de voordeur, die aan de zijkant van de woning is gelegen, kom je in de hal met toegang tot het toilet met fonteintje en ruime garderobe. In deze grote hal zijn twee wenteltrappen naar boven en naar beneden. Vanuit de hal zijn ook de woonkamer en woon-eetkeuken te bereiken. De woonkamer is voorzien van parketvloer, vloerconvector en grote raampartijen aan de voor- en zijkant zodat je optimaal lichtinval hebt. Een deur geeft toegang tot het zijterras. De keuken heeft een groot raam zodat je vanachter het aanrecht de tuin kunt inkijken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een koelkast met vriesvak. Vanuit de keuken is ook de heerlijk zonnige achtertuin te betreden.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping beschikt over een lange overloop die toegang geeft aan drie ruime slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van ingebouwde kastruimten en de ouderslaapkamer geeft toegang tot het balkon. De badkamer is voorzien van een ligbad/douche, 2e toilet en een wastafelmeubel met dubbele wastafel. De wasmachine aansluiting bevindt zich hier.

Souterrain:
Hal met trapopgang. Provisieruimte en c.v.-ruimte. Verwarming en warmwatervoorziening door middel van een AWB Thermomaster HR combi c.v.-ketel (2002, eigendom). Meterkast. Twee ruime kamers met ingebouwde kastruimte. Deze kamers hebben een grote koekoek aan de buitenzijde zodat er veel lichtinval is.

Het huis is voorzien van aluminium kozijnen in het souterrain en houten kozijnen op begane grond en eerste verdieping. De kozijnen zijn in 1985 gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing.

Tuin:
De woning beschikt over een grote voor- zij- en achtertuin. De achtertuin ligt op het zuidoosten! In de tuin is echter altijd wel een hoekje in de zon of in de schaduw te vinden.
De garage is voorzien van een elektrische poort, wasbak en meterkast. Het is in spouw opgetrokken en biedt ruime opbergmogelijkheden.

Omdat de tuin veel privacy biedt, zit je hier heerlijk rustig en vrij en dat maakt het plaatje helemaal compleet!

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1968
• woonoppervlakte 161 m2
• Souterrain met 2 kamers (1974)
• Vrij uitzicht aan de voorzijde
• Veel en mooi lichtinval
• Zonnige achterterras en zijterras
• Parkeren op eigen terrein
• De spouwmuur is na geïsoleerd.
• Zonnescherm aan de achtergevel
• Licht schuin aflopend dak op zuidwesten zeer geschikt voor zonnepanelen
• Aanvaarding in onderling overleg.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 315.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1968 Bouwjaar toelichting souterrain 1974 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 161 m² Perceeloppervlakte 487 m² Inhoud 562 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel AWB Thermomaster HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2002 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting parkeren op oprit Parkeeroppervlakte 20 m² (640 bij 320) Totaal aantal 1 Dak Soort dak lessenaardak Toelichting dakleer Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden toegankelijk voor ouderen, toegankelijk voor gehandicapten Onderhoud binnen Goed Toelichting onderhoud binnen goed onderhouden woning Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten goed onderhouden woning Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Heerlen Sectie K Perceelnummer 1631 Oppervlakte 487 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Dr. Hustinxlaan 4, 6416 GV Heerlen

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.