Brandsma Vastgoed Woningmakelaardij B.V.
Akerstraat 36
6411 HB Heerlen
Tel: 045-5713551
info@brandsma-vastgoed.nl
Laanderstraat 89, 6411 VC Heerlen
Vraagprijs € 189.000,- k.k.
Omschrijving
Omschrijving:
Aan de rand van het centrum van Heerlen gelegen karakteristieke , jaren 30, 2/1-kap woning op een perceel van 138 m2 eigen grond. Op loopafstand van trein- en busstation, winkelcentra en wandel- en natuurgebied TerWorm.
Zeer gunstig gelegen t.o.v. diverse scholen en uitvalswegen.
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Hal/entree, meterkast, betegelde voorraadkelder. Ruime L-vormige woonkamer met veel lichtinval, keuken met diverse apparatuur, bijkeuken met douchecabine, designradiator en wasmachine/droger aansluiting. Hangtoilet met fonteintje. Houten schuur/berging. Gedeelde oprit.
Eerste verdieping:
Overloop, 2 ruime slaapkamers, badkamer met designradiator, 2de hangende toilet, wastafelmeubel, ligbad/douche . C.V.-berging.
Tweede verdieping:
Vaste trap naar tweede verdieping.
Overloop met bedstede en knieschotten voor extra bergruimte. Derde royale slaapkamer met bergruimte.
Algemeen:
- Aanvaarding in overleg
- Achtertuin is gelegen op zuid/westen.
- Bouwjaar 1937
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 189.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 1.561,98
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Subtype woning
Niet-repeterend permanent
Bouwjaar
1937
Bouwjaar toelichting
de woning dient gemoderniseerd te worden
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
121 m²
Perceeloppervlakte
138 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
492 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
7 m²
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Badkamer Voorzieningen
Toilet, 2 Douches, Wastafelmeubel, Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering, Dakraam
Energie
Energieklasse
F
Energie einddatum
21-03-2032
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Bosch Hesi HR (Gas Combiketel uit 2006, huur)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
66 m² (11.0 m bij 6.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand hout
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Toelichting
oprit gedeeld met buren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen en bitumineuze dakbedekking
Toelichting
keramische dakpan
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Toelichting onderhoud binnen
de woning dient gemoderniseerd te worden
Onderhoud buiten
Goed
Toelichting onderhoud buiten
de woning dient gemoderniseerd te worden
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Heerlen
Sectie
L
Perceelnummer
287
Oppervlakte
138 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom