Brandsma Vastgoed Woningmakelaardij B.V.
Akerstraat 36
6411 HB Heerlen
Tel: 045-5713551
info@brandsma-vastgoed.nl
Weltertuijnstraat 92, 6419 XD Heerlen
Vraagprijs € 269.000,- k.k.
Omschrijving
Omschrijving:
In de gewilde woonwijk Welten op loop afstand van het centrum van Welten gelegen drive in woning (split level) op een perceel van 144 m2 eigen grond. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken. De inbouwkeuken met bar is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten een koelkast met vriesvak, vaatwasser, magnetron, oven, elektrische kookplaat en een afzuigkap. Verwarming en warmwatervoorziening door middel van een Nefit combi c.v.-ketel (eigendom, 2014). Het woonhuis is in een kindvriendelijke woonomgeving gelegen. Winkels, scholen, sportaccommodaties, bossen en diverse verbindingswegen zijn in de korte omtrek te vinden.
De indeling is als volgt:
Souterrain:
In de kelder bevinden zich een c.v.-opstelling en een wasmachine aansluiting.
Begane grond:
Hal/entree met garderobekast, meterkast, toilet met fonteintje, inpandige garage met elektrische overheaddeur.
Eerste verdieping:
Keuken met bar en diverse inbouw apparatuur, serre met schuifpui. Berging.
Tweede verdieping:
Woonkamer met gelhaard.
Derde verdieping:
Overloop, slaapkamer.
Vierde verdieping:
Overloop met airco unit, 2 slaapkamers met inbouwverlichting, nieuwe luxe badkamer met wastafel met dubbele kraan, douchecabine, design radiator, hangtoilet, natuurlijke ventilatie met motor, verwarmde spiegel en led verlichting.
Bijzonderheden:
• De achtertuin is gelegen op het noord/westen.
• Dubbele elektrische zonnescherm aan de achtergevel/serre.
• Aanvaarding in onderling overleg.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 269.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.537,74
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Subtype woning
Repeterend permanent
Kenmerken
Drive-in woning
Bouwjaar
1973
Bouwjaar toelichting
goed onderhouden
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk en in bosrijke omgeving
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
106 m²
Perceeloppervlakte
144 m²
Externe bergruimte
2 m²
Inhoud
500 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
45 m²
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Dubbele wastafel, Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Rolluiken, Buitenzonwering, Airconditioning, Schuifpui
Energie
Energieklasse
D
Energie einddatum
03-05-2033
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit HR (Gas Combiketel uit 2014, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
41 m² (7.5 m bij 5.5 m)
Ligging hoofdtuin
Noordwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand hout
Parkeergelegenheid
Garage
Inpandig, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra en met elektrische deur
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Parkeeroppervlakte
14 m² (270 bij 520)
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Toelichting
bitumen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Toelichting onderhoud binnen
goed onderhouden
Onderhoud buiten
Goed
Toelichting onderhoud buiten
goed onderhouden
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Heerlen
Sectie
H
Perceelnummer
2124
Oppervlakte
144 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom