Brandsma Vastgoed Woningmakelaardij B.V.
Akerstraat 36
6411 HB Heerlen
Tel: 045-5713551
info@brandsma-vastgoed.nl
Ganzeweide 84, 6413 GH Heerlen
Vraagprijs € 255.000,- k.k.
Omschrijving
Omschrijving:
Op een fraaie locatie met schitterend weids uitzicht op de vijfde etage gelegen ruim appartement met balkon, dakterras, berging en een eigen parkeerplaats in een afgesloten parkeerkelder. Tevens kan men gebruik maken van een gemeenschappelijke berging in het complex. De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met HR + dubbele beglazing en rolluiken. De inbouwkeuken is voorzien van diverse apparatuur, te weten een combi magnetron, vaatwasser, koelkast met vriesvak, inductiekookplaat en een afzuigkap. Verwarming en warmwatervoorziening door middel van een Vaillant Topline HR combi c.v.-ketel (eigendom, circa 1999). Tevens is de woning voorzien van een Stork Air mechanische ventilatie unit. Winkels, scholen, sportaccommodaties, bossen en diverse verbindingswegen zijn in de korte omtrek te vinden. Deze woning moet u zeker van binnen komen bekijken!
De indeling is als volgt:
Souterrain:
In het souterrain bevindt zich een eigen parkeerplaats. Het souterrain wordt afgesloten door een elektrische garagepoort.
Begane grond:
Afsluitbaar portiek met intercom en een lift-installatie.
Vijfde verdieping:
Berging. Meterkast. Hal/entree, hangtoilet met fonteintje, ruime woonkamer met balkon en een dakterras, openkeuken met diverse inbouw apparatuur; berging met c.v.-opstelling, twee slaapkamers, badkamer met wastafelmeubel met dubbele wasbak, design radiator en een douchecabine.
Bijzonderheden:
• Aanvaarding in onderling overleg.
• Bouwjaar 2000.
• De VVE bijdrage bedraagt thans € 181,60 voor de woning en € 25,01 voor de parkeerplaats per maand.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 255.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.833,33
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 207,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
galerijflat
Subtype woning
Flat(woning) permanent
Bouwjaar
2000
Bouwjaar toelichting
goed onderhouden
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum, in woonwijk, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
90 m²
Externe bergruimte
23 m²
Inhoud
278 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
33 m²
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Douche, Dubbele wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag
Balkon
Ja
Dakterras
Ja
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, Lift
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
22-03-2033
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Vaillant HR (Gas Combiketel uit 1999, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Schuur / Berging
Inpandig
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Parkeerplaats
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Parkeeroppervlakte
11 m² (500 bij 230)
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Toelichting
VVE
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Toelichting onderhoud binnen
goed onderhouden
Onderhoud buiten
Goed
Toelichting onderhoud buiten
goed onderhouden
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 207,- per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Heerlen
Sectie
A
Perceelnummer
5522
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Heerlen
Sectie
A
Perceelnummer
5522
Index
56
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Heerlen
Sectie
A
Perceelnummer
5522
Index
37
Eigendomssituatie
Volle eigendom