Brandsma Vastgoed

Akerstraat 36
6411 HB Heerlen
Tel: 045-5713551
info@brandsma-vastgoed.nl
Valkenburgerweg 102, 6419 AW Heerlen Vraagprijs € 299.000,- k.k.
Valkenburgerweg 102 in Heerlen 6419 AW

Omschrijving

Omschrijving:

Op een fraaie locatie in residentie Terworm met schitterend vrij uitzicht richting voormalig Bank Mees en Hope, de weg naar Voerendaal en Hoge school Zuyd gelegen gelijkvloers drie kamer appartement met balkon, berging en inpandige parkeerplaats. De woning is op loop afstand gelegen van een fraai natuurgebied en kasteel Terworm. De woning is goed geisoleerd. Houten kozijnen met dubbele beglazing. De openkeuken is voorzien van diverse apparatuur, te weten een combi magnetron, vaatwasser, koelkast, vriesvak, keramische kookplaat en een afzuigkap. Verwarming en watervoorziening door middel van een Agpo Ferroli HR combi c.v.-ketel (eigendom, bouwjaar 1996). Winkels, theater, scholen, station Heerlen, sportaccommodaties, bossen en diverse verbindingswegen zijn in de korte omtrek te vinden. Deze woning moet u zeker van binnen komen bekijken!

De indeling is als volgt:

Begane grond:

Entree, royale ontvangsthal, intercom met camera, lift-installatie, eigen parkeerplaats en een berging.

Eerste verdieping:

Meterkast. Hal/entree, c.v.-berging, toilet met fonteintje, vaste kast, woonkamer met Frans balkon en royaal balkon, openkeuken met diverse inbouw apparatuur; twee slaapkamers, badkamer met wastafelmeubel met dubbele wasbak, douchecabine en een ligbad/douche; berging met wasmachine aansluiting en mechanische ventilatie.

Bijzonderheden:

• Aanvaarding in onderling overleg.
• Bouwjaar 1996.
• De VVE bijdrage is thans maandelijks € 178,19.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 299.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1996 Bouwjaar toelichting goed onderhouden Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 98 m² Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 294 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Agpo Ferrolli (Gas Combiketel uit 1996, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, parkeervergunningen en op afgesloten terrein Toelichting voor bezoekers Dak Soort dak Plat dak Toelichting VVE Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Onderhoud binnen Goed Toelichting onderhoud binnen goed onderhouden Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten goed onderhouden Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 178,00 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Lift Kadastrale gegevens Gemeente Heerlen Sectie L Perceelnummer 1220 Index 6 Eigendomssituatie Volle eigendom