Brandsma Vastgoed

Akerstraat 36
6411 HB Heerlen
Tel: 045-5713551
info@brandsma-vastgoed.nl
Kerkraderweg 26, 6416 CJ Heerlen Vraagprijs € 199.000,- k.k.
Kerkraderweg 26 in Heerlen 6416 CJ

Omschrijving

Omschrijving:
Aan de rand van de chique woonwijk Molenberg nabij het Aambos gelegen halfvrijstaande karakteristieke woning met vrijstaande stenen berging op een perceel van 168 m2 eigen grond. De achtertuin is op het zonnige zuiden gelegen. De keuken is voorzien van een kookplaat, afzuigkap en een koelkast. Verwarming en warmwatervoorziening door middel van een Bosch Hesi combi c.v.-ketel (huur). De woning is tegenover de Broederschool gelegen. Winkels, scholen, sportaccommodaties, bossen en diverse verbindingswegen zijn in de korte omtrek te vinden.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Hal/entree, toilet met fonteintje, meterkast, kelder, woonkamer met erker en openslaande deuren naar het zonnige terras, keuken met diverse apparatuur. Berging.

Eerste verdieping:
Overloop, badkamer met vaste wastafel, douche en wasmachine aansluiting; drie slaapkamers met kastruimte.

Tweede verdieping:
Overloop, slaapkamer, bergzolder, c.v.-ruimte met c.v.-opstelling.

Zolder.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1933.
• Zonnescherm aan de achtergevel.
• Aanvaarding in onderling overleg.
• De woning heeft aan de achterzijde rolluiken.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 199.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1933 Bouwjaar toelichting gedateerd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 107 m² Perceeloppervlakte 168 m² Overige inpandige ruimte 9 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 470 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Isolatie Geen isolatie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Bosch Hesi (Gas Combiketel, Huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 91 m² (14.0 m bij 6.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Aan te leggen Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting parkeervakken Dak Soort dak Zadeldak Toelichting keramische dakpan Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen Onderhoud binnen Goed Toelichting onderhoud binnen gedateerd Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten gedateerd Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken Kadastrale gegevens Gemeente Heerlen Sectie M Perceelnummer 921 Oppervlakte 168 m² Eigendomssituatie Volle eigendom