Brandsma Vastgoed

Akerstraat 36
6411 HB Heerlen
Tel: 045-5713551
info@brandsma-vastgoed.nl
John F. Kennedylaan 21, 6419 BG Heerlen Vraagprijs € 475.000,- k.k.
John F. Kennedylaan 21 in Heerlen 6419 BG

Omschrijving

Omschrijving:
Op een unieke locatie aan een ventweg in de wijk Nieuw-Eyckholt op loop afstand van het centrum van Welten gelegen royale vrijstaande woning met garage op een perceel van 940 m2 eigen grond. De woning is aan de zijkant uitgebouwd met een verruiming van de woonkamer. Het woonhuis heeft vijf slaapkamers en twee badkamers. De keuken is voorzien van de volgende apparatuur: een 6 pits kookplaat, afzuigkap, twee koelkasten en twee ovens. Verwarming en warmwatervoorziening door middel van een Nefit Ecomline HR combi c.v.-ketel met boiler (eigendom, bouwjaar circa 1996). De woning heeft houten kozijnen met gedeeltelijk dubbele beglazing en rolluiken. Winkels, scholen, sportaccommodaties, bossen en diverse verbindingswegen zijn in de korte omtrek te vinden.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Hal/entree, meterkast, hangtoilet met fonteintje, kelder, woonkamer met Essen houten vloer, openhaard en een schuifpui naar het zonnige terras, eetkamer en openslaande deuren, keuken met diverse apparatuur en een design radiator, bijkeuken met dubbele vaste kast, wasmachine aansluiting en c.v.-opstelling; terras met overkapping, oud kolenhok, een garage, 2 houten schuren.

Verdieping:
Overloop met vide, 5 slaapkamers, 1e badkamer met vaste wastafel, 2e toilet en een inloopdouche; 2e badkamer met dubbele wastafel en een ligbad/douche; bergzolder.

Zolder.

Bijzonderheden:
• Aanvaarding in onderling overleg.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 475.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1958 Bouwjaar toelichting goed onderhouden woning Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, open ligging en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 190 m² Perceeloppervlakte 940 m² Overige inpandige ruimte 7 m² Externe bergruimte 21 m² Inhoud 942 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Ecomline HR (Gas Combiketel uit 1996, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Toelichting sneldekker Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen Onderhoud binnen Goed Toelichting onderhoud binnen goed onderhouden woning Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten goed onderhouden woning Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Heerlen Sectie H Perceelnummer 997 Oppervlakte 940 m² Eigendomssituatie Volle eigendom