Brandsma Vastgoed

Akerstraat 36
6411 HB Heerlen
Tel: 045-5713551
info@brandsma-vastgoed.nl
Koningstraat 64, 6441 GR Brunssum Vraagprijs € 165.000,- k.k.
Koningstraat 64 in Brunssum 6441 GR

Omschrijving

Omschrijving:

In een kindvriendelijke woonwijk aan een rustige weg gelegen goed onderhouden tussenwoning met vrijstaande stenen garage op een perceel van 176 m2 eigen grond. De achtertuin is gelegen op het zonnige noord/westen. De woning is gebouwd in 1967. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken (gedeeltelijk elektrisch). De woning wordt verwarmd door middel van een Remeha Avanta HR combi c.v.-ketel (eigendom, circa 2017). Winkels, scholen, sportaccommodaties, bossen en diverse verbindingswegen zijn in de korte omtrek te vinden. Deze woning moet u zeker komen bekijken!

De indeling is als volgt:

Begane grond:

Hal/entree, trapopgang, meterkast, hangtoilet, bergkast, woonkamer, inbouwkeuken met diverse apparatuur, te weten een kookplaat, afzuigkap (met filter), vaatwasser en een oven; kamer met lichtkoepel, bijkeuken met wasmachine aansluiting. Overdekt terras. Garage met smeerkelder.

Eerste etage:

Overloop, drie slaapkamers; badkamer met ligbad/douche en een wastafelmeubel (circa 2005); voormalige badkamer thans met vaste trap naar de zolder.

Zolder:

Slaapzolder, c.v.-opstelling.


Bijzonderheden:
• Aanvaarding in overleg.
• Het dak is geisoleerd.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 165.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1967 Bouwjaar toelichting goed onderhouden Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 117 m² Perceeloppervlakte 176 m² Overige inpandige ruimte 23 m² Externe bergruimte 15 m² Inhoud 447 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 08-11-2027 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta HR (Gas Combiketel uit 2017, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 75 m² (12.5 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting aan openbare weg Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Toelichting keramische dakpan Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen Onderhoud binnen Goed Toelichting onderhoud binnen goed onderhouden Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten goed onderhouden Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Brunssum Sectie D Perceelnummer 1404 Oppervlakte 176 m² Eigendomssituatie Volle eigendom