Brandsma Vastgoed Woningmakelaardij B.V.
Akerstraat 36
6411 HB Heerlen
Tel: 045-5713551
info@brandsma-vastgoed.nl
Heufkestraat 63, 6444 GN Brunssum
Vraagprijs € 179.000,- k.k.
Omschrijving
Omschrijving:
Op uitstekende locatie gelegen 2/1-kapwoning met aangebouwde bijkeuken, slaapkamer en badkamer en een vrijstaande garage op een perceel van 416 m2 eigen grond. De keuken is voorzien van een oven, vaatwasser en een kookplaat. Verwarming en warmwatervoorziening door middel van een Intergas HR combi c.v.-ketel (eigendom, 2011). De woning heeft gedeeltelijk kunststof kozijnen met dubbele beglazing (2009). Door de nabij gelegen ringweg bent u centraal gelegen ten opzichte van de snelwegen Maastricht/Eindhoven en Aken. De woning is gelegen op loop afstand van het centrum.
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Hal/entree, meterkast, woonkamer en openkeuken met siergrindvloer; kelder, bijkeuken met wasmachine aansluiting en c.v.-opstelling, hal, toilet met fonteintje, badkamer met wastafelmeubel en een douche; slaapkamer, berging. Garage.
Etage:
Overloop, 2 slaapkamers.
Zolder:
De zolder is bereikbaar door middel van een vlizo trap.
Bijzonderheden:
• Aanvaarding in overleg.
• Bouwjaar 1945.
• De achtertuin is gelegen op het zuid/oosten.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 179.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.452,05
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1945
Bouwjaar toelichting
goed onderhouden
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
73 m²
Perceeloppervlakte
416 m²
Externe bergruimte
25 m²
Inhoud
327 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
21 m²
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder en een zolder
Energie
Energieklasse
G
Energie einddatum
08-10-2029
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas HR (Gas Combiketel uit 2011, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
218 m² (29.0 m bij 7.5 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidoost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Schuur / Berging
Aangebouwd steen
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen, voor 1 auto
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen en bitumineuze dakbedekking
Toelichting
sneldekker
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Toelichting onderhoud binnen
goed onderhouden
Onderhoud buiten
Goed
Toelichting onderhoud buiten
goed onderhouden
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Brunssum
Sectie
D
Perceelnummer
3791
Oppervlakte
416 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom