Brandsma Vastgoed Woningmakelaardij B.V.
Akerstraat 36
6411 HB Heerlen
Tel: 045-5713551
info@brandsma-vastgoed.nl
Irenestraat 5, 6151 AT Munstergeleen
Vraagprijs € 199.000,- k.k.
Omschrijving
Omschrijving:
In een kindvriendelijke woonomgeving in Munstergeleen gelegen uitgebouwde tussenwoning met twee badkamers. Het woonhuis is gelegen op een perceel van 168 m2 eigen grond. De woning is gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken. De inbouwkeuken is voorzien van diverse apparatuur, te weten een vaatwasser, koelkast, combi oven/magnetron, inductiekookplaat en afzuigkap (filter). Verwarming en warmwatervoorziening door middel van een AWB HR combi c.v.-ketel (huur, Volta Limburg, bouwjaar circa 2013). Winkels, scholen, sportaccommodaties, bossen en diverse verbindingswegen zijn in de korte omtrek te vinden. De woning is ideaal voor de starter op de woningmarkt.
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Hal/entree, moderne meterkast, kelder, toilet, L-vormige woonkamer, open inbouwkeuken met lichtkoepel, bijkeuken met wasmachine aansluiting, badkamer met wastafelmeubel, hoekbad/douche, design radiator en twee geluidsboxen; c.v.-opstelling. Overkapping. Houten berging. Achterom via een brandgang.
Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers (waarvan 1 met een airco unit en vaste kast), 2e badkamer met wastafelmeubel, inloopdouche en een design radiator.
Zolder:
De zolder is bereikbaar door middel van een vlizo trap.
Bijzonderheden:
• Aanvaarding in overleg, doch op zeer korte termijn mogelijk.
• Bouwjaar 1953.
• De achtertuin is gelegen op het zuid/oosten.
• Energielabel E.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 199.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 1.859,81
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1953
Bouwjaar toelichting
goed onderhouden
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
107 m²
Perceeloppervlakte
168 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
430 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
14 m²
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Badkamer Voorzieningen
2 Douches, 2 Wastafelmeubels, Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder en een zolder
Voorzieningen
Rolluiken, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
E
Energie einddatum
08-07-2029
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
AWB HR (Gas Combiketel uit 2013, huur)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
80 m² (14.0 m bij 5.7 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidoost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand hout
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen en bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Toelichting onderhoud binnen
goed onderhouden
Onderhoud buiten
Goed
Toelichting onderhoud buiten
goed onderhouden
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Munstergeleen
Sectie
C
Perceelnummer
1466
Oppervlakte
168 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom