Brandsma Vastgoed Woningmakelaardij B.V.
Akerstraat 36
6411 HB Heerlen
Tel: 045-5713551
info@brandsma-vastgoed.nl
Irenestraat 7, 6151 AT Munstergeleen
Vraagprijs € 159.000,- k.k.
Omschrijving
Omschrijving:
In een kindvriendelijke woonomgeving in Munstergeleen gelegen te renoveren hoekwoning met overkapping en een vrijstaande stenen berging. Het woonhuis is gelegen op een perceel van 196 m2 eigen grond. De woning is gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken. De keuken is voorzien van een vaatwasser en een kookplaat. Verwarming en warmwatervoorziening door middel van een AWB HR combi c.v.-ketel (eigendom, bouwjaar 2007). Winkels, scholen, sportaccommodaties, bossen en diverse verbindingswegen zijn in de korte omtrek te vinden. De woning is ideaal voor de starter op de woningmarkt. De woning betreft een opknapper!
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Hal/entree, meterkast, kelder met wasmachine aansluiting, toilet met fonteintje, woonkamer, keuken. Overkapping. Stenen berging. Achterom.
Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers, badkamer met vaste wastafel, douche en een warmtespiraal.
Zolder.
Bijzonderheden:
• Aanvaarding in overleg, doch op zeer korte termijn mogelijk.
• Bouwjaar 1953.
• De achtertuin is gelegen op het zuid/oosten.
• Energielabel E.
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 159.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 1.987,50
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Kwaliteit woning
Eenvoudig
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1953
Bouwjaar toelichting
de woning dient opgeknapt te worden
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
80 m²
Perceeloppervlakte
196 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
318 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
8 m²
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder en een zolder
Voorzieningen
Rolluiken
Energie
Energieklasse
E
Energie einddatum
14-08-2029
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
AWB HR ( Combiketel uit 2007, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
108 m² (18.0 m bij 6.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidoost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Aan te leggen
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand steen
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk
Toelichting onderhoud binnen
de woning dient opgeknapt te worden
Onderhoud buiten
Redelijk
Toelichting onderhoud buiten
de woning dient opgeknapt te worden
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Munstergeleen
Sectie
C
Perceelnummer
1467
Oppervlakte
196 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom